Bækkeskovvej 11

Villa · 104 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 1913, renoveret i 1969. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4892).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1913
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 356.000 kr.
Offentlig grundværdi: 84.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4892 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.968 kr/m².972.900 kr.
2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.623.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+982,50 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4892 (villa)

Markedsudvikling i 4892 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2019 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.623.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, familiehandel150.000 kr.
1969Ombygning
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækkeskovvej 21 4892 Kettinge	153 m²	1,2 km	20-11-2024	4.300.000 kr.	28.105 kr./m²
Stoffervej 18 4892 Kettinge	102 m²	983 m	03-04-2025	600.000 kr.	5.882 kr./m²
Høgevej 7 4892 Kettinge	96 m²	1,0 km	05-06-2025	795.000 kr.	8.281 kr./m²
Bøgevænget 9 4892 Kettinge	117 m²	1,1 km	21-04-2024	915.000 kr.	7.821 kr./m²
Brandtvej 7 4892 Kettinge	113 m²	1,6 km	02-03-2026	395.000 kr.	3.496 kr./m²
Rågelundevej 28 4892 Kettinge	112 m²	1,7 km	28-12-2023	389.000 kr.	3.473 kr./m²
Falkevej 1 4892 Kettinge	124 m²	1,1 km	03-09-2024	875.000 kr.	7.056 kr./m²
Kettingevej 70 4892 Kettinge	81 m²	951 m	05-10-2023	575.000 kr.	7.099 kr./m²
Birkevænget 4 4892 Kettinge	124 m²	1,3 km	28-10-2024	585.000 kr.	4.718 kr./m²
Kettingevej 43 4892 Kettinge	80 m²	1,1 km	22-05-2024	300.000 kr.	3.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4892

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu