Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Bækkelundsvej 28

Villa · 163 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 845 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1984. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.605.000 kr.
Offentlig grundværdi
529.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.640 kr/m².2.125.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBækkelundsvej gns: 14.729 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.917 kr/m²+5,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.006.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,65 pct. siden dec. 2009
205k876k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20091.560.000 kr.I dag · vores estimat2.006.891 kr.Markedet · 1992563.002 kr.Markedet · 1993666.670 kr.Markedet · 1994755.994 kr.Markedet · 1995587.778 kr.Markedet · 1996803.590 kr.Markedet · 1997846.296 kr.Markedet · 1998205.054 kr.Markedet · 1999874.821 kr.Markedet · 20001.110.030 kr.Markedet · 20011.393.813 kr.Markedet · 2002986.313 kr.Markedet · 2003890.469 kr.Markedet · 20041.155.507 kr.Markedet · 2005689.816 kr.Markedet · 20061.578.329 kr.Markedet · 20072.295.040 kr.Markedet · 20081.663.904 kr.Markedet · 20091.636.846 kr.Markedet · 2010737.086 kr.Markedet · 20111.231.302 kr.Markedet · 20121.418.100 kr.Markedet · 20131.430.651 kr.Markedet · 20141.560.073 kr.Markedet · 20151.904.166 kr.Markedet · 20161.755.673 kr.Markedet · 20171.722.095 kr.Markedet · 20181.248.906 kr.Markedet · 20191.481.344 kr.Markedet · 20201.817.776 kr.Markedet · 20211.972.463 kr.Markedet · 20222.297.322 kr.Markedet · 20232.309.221 kr.Markedet · 20242.515.253 kr.Markedet · 20252.124.868 kr.Markedet · 20262.176.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
I dag · vores estimat
2.006.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækkelundsvej 9B
8930 Randers NØ		191 m²58 m25-09-20242.850.000 kr.14.921 kr./m²
Bækkelundsvej 15
8930 Randers NØ		129 m²40 m23-04-20241.900.000 kr.14.729 kr./m²
Bækkelundsvej 7
8930 Randers NØ		82 m²83 m16-07-2024800.000 kr.9.756 kr./m²
Birkevej 42, Randers By
8930 Randers NØ		161 m²188 m08-05-20252.495.000 kr.15.497 kr./m²
Birkevej 8, Randers By
8930 Randers NØ		164 m²348 m17-05-20261.895.000 kr.11.555 kr./m²
Christiansborgvej 24
8930 Randers NØ		157 m²155 m11-12-20252.725.000 kr.17.357 kr./m²
Marienborgvej 42
8930 Randers NØ		156 m²300 m27-10-20251.500.000 kr.9.615 kr./m²
Hyldevej 6
8930 Randers NØ		168 m²515 m22-09-20261.995.000 kr.11.875 kr./m²
Gråpilevej 2
8930 Randers NØ		157 m²485 m17-11-20242.100.000 kr.13.376 kr./m²
Hyldevej 9
8930 Randers NØ		169 m²534 m06-10-20262.995.000 kr.17.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden