Bækkelundsvej 2, st. 3., 8240 Risskov — Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1968, renoveret i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 896 m²
Bebygget areal: 444 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.118 kr/m².1.758.700 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.095.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2017Ombygning
1995jan.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækkelundsvej 5, st. 8240 Risskov	76 m²	55 m	30-06-2026	3.700.000 kr.	48.684 kr./m²
Kantorvænget 2, st. 46 8240 Risskov	55 m²	1,8 km	03-08-2026	1.725.000 kr.	31.364 kr./m²
Kantorvænget 2, 1. 30 8240 Risskov	55 m²	1,8 km	29-06-2026	1.600.000 kr.	29.091 kr./m²
Kantorvænget 4, 1. 86 8240 Risskov	55 m²	1,8 km	27-10-2025	1.450.000 kr.	26.364 kr./m²
Kantorvænget 4, 2. 62 8240 Risskov	55 m²	1,8 km	09-01-2025	1.472.000 kr.	26.764 kr./m²
Kantorvænget 6, st. 158 8240 Risskov	55 m²	1,8 km	02-11-2025	1.425.000 kr.	25.909 kr./m²
Kantorvænget 8, 2. 186 8240 Risskov	55 m²	1,8 km	18-11-2025	1.350.000 kr.	24.545 kr./m²
Kantorvænget 5, st. 9 8240 Risskov	55 m²	1,8 km	04-10-2025	1.495.000 kr.	27.182 kr./m²
Kantorvænget 10, 2. 246 8240 Risskov	55 m²	1,9 km	28-01-2026	1.675.000 kr.	30.455 kr./m²
Kantorvænget 10, st. 282 8240 Risskov	55 m²	1,9 km	29-12-2025	1.695.000 kr.	30.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu