Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Bækkelundsvej 14

Villa · 153 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 845 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 1974. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.054.000 kr.
Offentlig grundværdi
708.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.315 kr/m².2.008.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBækkelundsvej gns: 14.729 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.917 kr/m²+5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.907.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,53 pct. siden apr. 2010
192k822k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20101.695.000 kr.I dag · vores estimat1.907.392 kr.Markedet · 1992528.462 kr.Markedet · 1993625.770 kr.Markedet · 1994709.614 kr.Markedet · 1995551.718 kr.Markedet · 1996754.290 kr.Markedet · 1997794.376 kr.Markedet · 1998192.474 kr.Markedet · 1999821.151 kr.Markedet · 20001.041.930 kr.Markedet · 20011.308.303 kr.Markedet · 2002925.803 kr.Markedet · 2003835.839 kr.Markedet · 20041.084.617 kr.Markedet · 2005647.496 kr.Markedet · 20061.481.499 kr.Markedet · 20072.154.240 kr.Markedet · 20081.561.824 kr.Markedet · 20091.536.426 kr.Markedet · 2010691.866 kr.Markedet · 20111.155.762 kr.Markedet · 20121.331.100 kr.Markedet · 20131.342.881 kr.Markedet · 20141.464.363 kr.Markedet · 20151.787.346 kr.Markedet · 20161.647.963 kr.Markedet · 20171.616.445 kr.Markedet · 20181.172.286 kr.Markedet · 20191.390.464 kr.Markedet · 20201.706.256 kr.Markedet · 20211.851.453 kr.Markedet · 20222.156.382 kr.Markedet · 20232.167.551 kr.Markedet · 20242.360.943 kr.Markedet · 20251.994.508 kr.Markedet · 20262.042.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2010 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.907.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010apr.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækkelundsvej 15
8930 Randers NØ		129 m²150 m23-04-20241.900.000 kr.14.729 kr./m²
Bækkelundsvej 9B
8930 Randers NØ		191 m²98 m25-09-20242.850.000 kr.14.921 kr./m²
Bækkelundsvej 7
8930 Randers NØ		82 m²63 m16-07-2024800.000 kr.9.756 kr./m²
Christiansborgvej 24
8930 Randers NØ		157 m²121 m11-12-20252.725.000 kr.17.357 kr./m²
Akacievej 8
8930 Randers NØ		152 m²302 m09-06-20242.145.000 kr.14.112 kr./m²
Gråpilevej 6
8930 Randers NØ		153 m²383 m20-12-20252.120.000 kr.13.856 kr./m²
Marienborgvej 42
8930 Randers NØ		156 m²303 m27-10-20251.500.000 kr.9.615 kr./m²
Birkevej 20, Randers By
8930 Randers NØ		146 m²184 m03-09-20251.450.000 kr.9.932 kr./m²
Gråpilevej 2
8930 Randers NØ		157 m²405 m17-11-20242.100.000 kr.13.376 kr./m²
Birkevej 42, Randers By
8930 Randers NØ		161 m²256 m08-05-20252.495.000 kr.15.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden