Bækkedalsvej 14, Gl Skørping

Villa · 85 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 428 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 428 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.223.000 kr.
Offentlig grundværdi: 524.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.517 kr/m².1.699.100 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.673.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,81 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.320.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.673.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg1.320.000 kr.
2015feb.Ejerandel overdraget
2013majEjerskifte
2000jul.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hanebakken 41 9520 Skørping	80 m²	2,9 km	17-06-2025	1.200.000 kr.	15.000 kr./m²
Møllevej 16 9520 Skørping	88 m²	3,3 km	11-09-2025	1.500.000 kr.	17.045 kr./m²
Hanebakkevej 12 9520 Skørping	93 m²	3,0 km	22-01-2026	3.500.000 kr.	37.634 kr./m²
Jyllandsgade 44 9520 Skørping	88 m²	3,6 km	03-07-2024	1.545.000 kr.	17.557 kr./m²
Sdr. Banevej 4 9520 Skørping	93 m²	3,5 km	18-01-2024	800.000 kr.	8.602 kr./m²
Vinkelvej 2C 9520 Skørping	96 m²	3,4 km	27-05-2026	1.600.000 kr.	16.667 kr./m²
Hanebakken 33 9520 Skørping	105 m²	2,8 km	14-04-2025	2.250.000 kr.	21.429 kr./m²
Skørping Skovbrynet 3 9520 Skørping	94 m²	4,0 km	17-09-2024	1.498.000 kr.	15.936 kr./m²
Enighedsvej 13 9520 Skørping	99 m²	4,0 km	17-10-2024	998.000 kr.	10.081 kr./m²
Skindbjergvej 8A, Gl Skørping 9520 Skørping	138 m²	327 m	27-02-2025	2.100.000 kr.	15.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu