Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Bækgaardsvej 6, Gl Hvam

Villa · 157 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.198 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Viborg Kommune (9620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1198 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
570.000 kr.
Offentlig grundværdi
115.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.850 kr/m².1.375.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.160.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,38 pct. siden apr. 2020
149k722k1,3M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020245. apr. 2020475.000 kr.I dag · vores estimat1.160.807 kr.Markedet · 1992395.483 kr.Markedet · 1993384.650 kr.Markedet · 1994465.348 kr.Markedet · 1995148.522 kr.Markedet · 1996808.550 kr.Markedet · 1997452.160 kr.Markedet · 1998707.128 kr.Markedet · 1999986.902 kr.Markedet · 2000448.549 kr.Markedet · 2001599.112 kr.Markedet · 2002839.479 kr.Markedet · 2003536.155 kr.Markedet · 2004798.816 kr.Markedet · 20051.194.927 kr.Markedet · 2006912.327 kr.Markedet · 2007833.513 kr.Markedet · 20081.052.685 kr.Markedet · 2009841.834 kr.Markedet · 2010454.829 kr.Markedet · 2011704.773 kr.Markedet · 20121.062.105 kr.Markedet · 2013554.524 kr.Markedet · 20141.025.053 kr.Markedet · 2015864.599 kr.Markedet · 2016596.600 kr.Markedet · 2017983.762 kr.Markedet · 20181.014.220 kr.Markedet · 2019572.579 kr.Markedet · 20201.119.253 kr.Markedet · 20211.421.949 kr.Markedet · 20221.368.883 kr.Markedet · 20231.368.255 kr.Markedet · 20241.061.006 kr.Markedet · 20251.087.853 kr.Markedet · 20261.002.131 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2020 · Alm. Salg
475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.160.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækgaardsvej 10, Gl Hvam
9620 Aalestrup		139 m²84 m11-06-20241.125.000 kr.8.094 kr./m²
Bækgaardsvej 20, Gl Hvam
9620 Aalestrup		182 m²146 m10-03-2026750.000 kr.4.121 kr./m²
Hvamvej 70, Hvam
9620 Aalestrup		168 m²353 m31-08-20252.185.000 kr.13.006 kr./m²
Aaparken 25
9620 Aalestrup		162 m²2,0 km13-05-20252.125.000 kr.13.117 kr./m²
Aaparken 66
9620 Aalestrup		149 m²2,1 km10-07-2024800.000 kr.5.369 kr./m²
Aaparken 43
9620 Aalestrup		147 m²2,0 km01-01-20251.740.000 kr.11.837 kr./m²
Engvangen 12
9620 Aalestrup		162 m²2,4 km13-12-2023860.000 kr.5.309 kr./m²
Højtoften 11
9620 Aalestrup		158 m²2,7 km04-08-20251.495.000 kr.9.462 kr./m²
Engparken 23
9620 Aalestrup		146 m²2,2 km09-01-20251.300.000 kr.8.904 kr./m²
Engparken 48
9620 Aalestrup		148 m²2,4 km18-03-20251.374.000 kr.9.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden