Bækgårdsvej 14, 6900 Skjern — Villa · 260 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 677 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 2012. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 260 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 677 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.707 kr/m².2.667.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBækgårdsvej gns: 9.538 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²-16,50 pct.
3Boligareal større end typisk260 m² vs. 224 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
5Vores vurdering2.290.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+257,97 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2002 · Alm. Salg: 640.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.290.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2002okt.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækgårdsvej 7 6900 Skjern	173 m²	37 m	19-02-2024	1.650.000 kr.	9.538 kr./m²
Bækgårdsvej 17 6900 Skjern	149 m²	101 m	13-08-2024	1.150.000 kr.	7.718 kr./m²
Lindealle 21 6900 Skjern	228 m²	171 m	22-03-2025	2.795.000 kr.	12.259 kr./m²
Grønningen 10 6900 Skjern	230 m²	270 m	30-06-2026	2.450.000 kr.	10.652 kr./m²
Danmarksgade 10 6900 Skjern	223 m²	221 m	15-12-2025	4.300.000 kr.	19.283 kr./m²
Østergade 26 6900 Skjern	224 m²	281 m	17-12-2024	3.800.000 kr.	16.964 kr./m²
Falkevej 7 6900 Skjern	241 m²	1,0 km	05-04-2025	2.400.000 kr.	9.959 kr./m²
Ånumvej 33 6900 Skjern	282 m²	1,0 km	06-02-2026	3.600.000 kr.	12.766 kr./m²
Oldagervænget 31 6900 Skjern	275 m²	1,4 km	21-07-2025	3.100.000 kr.	11.273 kr./m²
Enghavevej 45 6900 Skjern	214 m²	668 m	01-05-2025	1.425.000 kr.	6.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu