Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6500 Vojens

Bæk Østerforte 8, Bæk

Landejendom · 156 m² · bygget 1835

Om boligen

Landejendom på 156 m², grund på 238.197 m², 4 værelser, opført i 1835, renoveret i 2000. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1835
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
238197 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.077.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.080 kr/m².4.386.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (191 år)Huset er 191 år gammelt (opført 1835). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)238197 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.668.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+848,58 pct. siden jan. 1994
254k5,8M11,4M16,9M22,5M19921997200120052009201320172021202510. jan. 1994703.000 kr.I dag · vores estimat6.668.511 kr.Markedet · 19921.287.000 kr.Markedet · 1995411.060 kr.Markedet · 19961.387.776 kr.Markedet · 1997375.336 kr.Markedet · 19982.227.992 kr.Markedet · 1999856.908 kr.Markedet · 2000253.812 kr.Markedet · 2001713.388 kr.Markedet · 20022.697.552 kr.Markedet · 2003681.876 kr.Markedet · 20041.536.288 kr.Markedet · 20051.751.256 kr.Markedet · 2006841.464 kr.Markedet · 20075.617.560 kr.Markedet · 20088.683.740 kr.Markedet · 2009947.388 kr.Markedet · 201014.402.544 kr.Markedet · 20114.537.416 kr.Markedet · 20121.719.900 kr.Markedet · 201317.791.020 kr.Markedet · 20141.335.828 kr.Markedet · 20151.727.076 kr.Markedet · 20161.279.980 kr.Markedet · 20171.584.804 kr.Markedet · 20182.389.920 kr.Markedet · 20198.882.172 kr.Markedet · 20201.225.848 kr.Markedet · 20216.170.268 kr.Markedet · 20229.628.008 kr.Markedet · 20236.326.580 kr.Markedet · 20244.833.192 kr.Markedet · 20252.687.880 kr.Markedet · 20262.376.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 1994 · Alm. Salg
703.000 kr.
I dag · vores estimat
6.668.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Ombygning
  • 1994jan.Solgt, familiehandel703.000 kr.
  • 1835Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelvej 20, Bæk
6500 Vojens		155 m²1,8 km17-09-20251.845.000 kr.11.903 kr./m²
Frihedsvej 4, Jegerup
6500 Vojens		130 m²1,9 km15-06-20262.995.000 kr.23.038 kr./m²
Overbæksvej 15, Jegerup
6500 Vojens		164 m²4,1 km05-08-20251.600.000 kr.9.756 kr./m²
Billundvej 28, Jegerup
6500 Vojens		188 m²3,1 km17-07-20252.550.000 kr.13.564 kr./m²
Haderslevvej 2, Maugstrup
6500 Vojens		169 m²4,6 km21-05-20251.100.000 kr.6.509 kr./m²
Karl Schrøders Vej 3, Bæk
6500 Vojens		212 m²2,4 km11-01-202410.350.000 kr.48.821 kr./m²
Volbrovej 6, Vojensmark
6500 Vojens		175 m²4,8 km13-03-20242.300.000 kr.13.143 kr./m²
Ballevej 6, Bæk
6500 Vojens		106 m²4,2 km08-09-20242.225.000 kr.20.991 kr./m²
Skaus Vej 4, Over Jerstal
6500 Vojens		161 m²8,4 km04-04-20251.695.000 kr.10.528 kr./m²
Ribevej 84, Kolsnap
6500 Vojens		275 m²2,8 km31-03-202517.200.000 kr.62.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden