Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Badstuen 14A, Tåsinge

Villa · 155 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 3.176 m², 4 værelser, opført i 1777, renoveret i 2005. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1777
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
3176 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.992.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 102 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.480 kr/m² × 155 m².3.019.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3176 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.190.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 2018majEjerandel overdraget
  • 2012nov.Ejerandel overdraget
  • 2005Ombygning
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorseng 21A, Tåsinge
5700 Svendborg		157 m²502 m12-05-20253.250.000 kr.20.701 kr./m²
Eskærshaven 22, Tåsinge
5700 Svendborg		150 m²500 m02-02-20251.550.000 kr.10.333 kr./m²
Eskærshaven 3, Tåsinge
5700 Svendborg		150 m²578 m11-06-20264.300.000 kr.28.667 kr./m²
Eghavevej 9, Tåsinge
5700 Svendborg		159 m²675 m18-03-20254.700.000 kr.29.560 kr./m²
Thorseng 41
5700 Svendborg		162 m²722 m27-08-20262.350.000 kr.14.506 kr./m²
Måroddevej 7, Thurø
5700 Svendborg		149 m²1,0 km09-10-20242.775.000 kr.18.624 kr./m²
Ellekildevej 3, Thurø
5700 Svendborg		156 m²1,3 km29-06-20252.900.000 kr.18.590 kr./m²
Blåbærvænget 12, Thurø
5700 Svendborg		153 m²1,3 km16-07-20242.035.000 kr.13.301 kr./m²
Grev Moltkes Vej 30, Tåsinge
5700 Svendborg		166 m²863 m13-01-20254.150.000 kr.25.000 kr./m²
Blåbyvej 30, Thurø
5700 Svendborg		151 m²1,2 km11-07-20258.750.000 kr.57.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden