Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Badehusvej 1A, st. 3.

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 1931, renoveret i 1998. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
801 m²
Bebygget areal
272 m²
Erhvervsareal
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.612 kr/m².1.457.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.443.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022majEjerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poul Paghs Gade 6C, 3. th
9000 Aalborg		65 m²98 m23-05-20241.795.000 kr.27.615 kr./m²
Gammel Strandvej 5, 2. tv
9000 Aalborg		64 m²238 m03-03-20241.450.000 kr.22.656 kr./m²
Vesterbro 84, 4. th
9000 Aalborg		64 m²274 m08-08-20261.500.000 kr.23.438 kr./m²
Vesterbro 84, 1. th
9000 Aalborg		64 m²274 m31-07-20261.475.000 kr.23.047 kr./m²
Dalgasgade 13, 3. tv
9000 Aalborg		65 m²163 m20-03-20242.045.000 kr.31.462 kr./m²
Holbergsgade 2, 4. th
9000 Aalborg		65 m²167 m20-06-20241.200.000 kr.18.462 kr./m²
Korsgade 28, 2. th
9000 Aalborg		65 m²168 m26-10-20241.495.000 kr.23.000 kr./m²
Korsgade 28, st. th
9000 Aalborg		65 m²168 m23-05-20241.250.000 kr.19.231 kr./m²
Toldbodgade 31, 1. tv
9000 Aalborg		64 m²295 m16-11-20241.015.000 kr.15.859 kr./m²
Vesterbro 119, 1. tv
9000 Aalborg		63 m²262 m24-03-20251.345.000 kr.21.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden