Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Backersvej 169

Villa · 147 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 602 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
602 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.080 kr/m².8.207.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBackersvej gns: 51.199 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-27,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.746.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,13 pct. siden jan. 2003
271k2,9M5,6M8,2M10,9M1992199620002004200820122016202020245. jan. 20032.200.000 kr.I dag · vores estimat7.746.864 kr.Markedet · 1992665.322 kr.Markedet · 1993707.952 kr.Markedet · 1994716.772 kr.Markedet · 19951.100.295 kr.Markedet · 1996489.951 kr.Markedet · 1997398.370 kr.Markedet · 19981.466.766 kr.Markedet · 19991.110.438 kr.Markedet · 20001.274.931 kr.Markedet · 20011.425.018 kr.Markedet · 20021.594.068 kr.Markedet · 20032.121.504 kr.Markedet · 20042.525.754 kr.Markedet · 20052.713.473 kr.Markedet · 20063.389.673 kr.Markedet · 20073.584.742 kr.Markedet · 20083.178.581 kr.Markedet · 20092.584.113 kr.Markedet · 20103.204.012 kr.Markedet · 20113.471.111 kr.Markedet · 20123.302.355 kr.Markedet · 20133.602.970 kr.Markedet · 20143.874.773 kr.Markedet · 20154.894.512 kr.Markedet · 20164.893.924 kr.Markedet · 20175.199.096 kr.Markedet · 20185.407.836 kr.Markedet · 20195.337.864 kr.Markedet · 20206.360.543 kr.Markedet · 20217.487.739 kr.Markedet · 20229.009.336 kr.Markedet · 20236.644.547 kr.Markedet · 20248.646.393 kr.Markedet · 20259.583.665 kr.Markedet · 202610.868.445 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2003 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
7.746.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jan.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Backersvej 140B
2300 København S		146 m²235 m26-04-20257.450.000 kr.51.027 kr./m²
Backersvej 140A
2300 København S		146 m²242 m18-10-20257.500.000 kr.51.370 kr./m²
Backersvej 163
2300 København S		141 m²101 m16-02-20258.900.000 kr.63.121 kr./m²
Iranvej 16
2300 København S		147 m²284 m21-12-20239.500.000 kr.64.626 kr./m²
Greisvej 82
2300 København S		152 m²78 m01-02-20246.100.000 kr.40.132 kr./m²
Javavej 10A
2300 København S		138 m²167 m01-09-20247.100.000 kr.51.449 kr./m²
Æginavej 4
2300 København S		151 m²509 m29-06-20246.400.000 kr.42.384 kr./m²
Hellasvej 29
2300 København S		156 m²256 m07-01-202613.800.000 kr.88.462 kr./m²
Syriensvej 32
2300 København S		141 m²464 m14-01-20246.920.000 kr.49.078 kr./m²
Grækenlandsvej 140
2300 København S		142 m²531 m10-04-20248.400.000 kr.59.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden