Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Bachsvej 110

Rækkehus · 115 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 421 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
421 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.375.000 kr.
Offentlig grundværdi
582.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.218 kr/m².1.253.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBachsvej gns: 14.333 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.239 kr/m²-5,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk115 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.386.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,14 pct. siden jun. 2021
509k847k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.225.000 kr.I dag · vores estimat1.386.004 kr.Markedet · 1992508.645 kr.Markedet · 1993603.520 kr.Markedet · 1994677.350 kr.Markedet · 1995606.625 kr.Markedet · 1996907.695 kr.Markedet · 1997922.875 kr.Markedet · 1998922.990 kr.Markedet · 1999963.355 kr.Markedet · 2000982.100 kr.Markedet · 2001995.095 kr.Markedet · 2002896.770 kr.Markedet · 2003971.060 kr.Markedet · 20041.066.165 kr.Markedet · 20051.220.840 kr.Markedet · 20061.463.030 kr.Markedet · 20071.387.935 kr.Markedet · 20081.575.385 kr.Markedet · 20091.677.160 kr.Markedet · 20101.374.135 kr.Markedet · 20111.715.915 kr.Markedet · 20121.629.205 kr.Markedet · 20131.472.230 kr.Markedet · 20141.533.295 kr.Markedet · 20151.341.705 kr.Markedet · 20161.424.735 kr.Markedet · 20171.395.180 kr.Markedet · 20181.458.315 kr.Markedet · 20191.437.500 kr.Markedet · 20201.472.230 kr.Markedet · 20211.807.800 kr.Markedet · 20221.767.550 kr.Markedet · 20231.739.145 kr.Markedet · 20241.661.060 kr.Markedet · 20251.624.375 kr.Markedet · 20261.629.205 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.386.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bachsvej 96
7500 Holstebro		115 m²30 m01-10-20261.425.000 kr.12.391 kr./m²
Bachsvej 166
7500 Holstebro		115 m²92 m25-02-20251.150.000 kr.10.000 kr./m²
Bachsvej 174
7500 Holstebro		108 m²85 m11-02-20251.090.000 kr.10.093 kr./m²
Bachsvej 74
7500 Holstebro		140 m²101 m28-01-20261.550.000 kr.11.071 kr./m²
Bachsvej 42
7500 Holstebro		140 m²111 m30-10-20242.445.000 kr.17.464 kr./m²
Bachsvej 16B
7500 Holstebro		60 m²123 m29-01-2024860.000 kr.14.333 kr./m²
Bachsvej 18A
7500 Holstebro		60 m²126 m06-05-2025800.000 kr.13.333 kr./m²
Bachsvej 24A
7500 Holstebro		60 m²132 m03-08-2024960.000 kr.16.000 kr./m²
Bachsvej 18B
7500 Holstebro		60 m²133 m03-12-20241.195.000 kr.19.917 kr./m²
Bachsvej 24B
7500 Holstebro		60 m²138 m08-11-20241.055.000 kr.17.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden