Båstrupvej 3D, Foldby

Villa · 81 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 279 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 279 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i FoldbyMedian pris/m² for villa i Foldby (8382, sidste 24 mdr.): 20.377 kr/m² × 81 m².1.650.537 kr.
2Boligareal mindre end typisk81 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Lille grund til villaKun 279 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
6Vores vurdering1.572.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,94 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2015 · Alm. Salg: 1.140.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.572.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg1.140.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Postvej 26, Foldby 8382 Hinnerup	64 m²	375 m	06-05-2024	1.070.000 kr.	16.719 kr./m²
Nørreriisvej 1, Norring 8382 Hinnerup	97 m²	780 m	09-12-2025	1.852.000 kr.	19.093 kr./m²
Fusagervej 23, Foldby 8382 Hinnerup	104 m²	481 m	13-08-2024	1.354.500 kr.	13.024 kr./m²
Hoskærvej 2, Foldby 8382 Hinnerup	105 m²	791 m	28-04-2025	1.995.000 kr.	19.000 kr./m²
Postvej 11, Foldby 8382 Hinnerup	114 m²	183 m	04-02-2025	1.575.000 kr.	13.816 kr./m²
Bondagervej 6A, Foldby 8382 Hinnerup	111 m²	526 m	08-02-2026	2.050.000 kr.	18.468 kr./m²
Kildeagervej 22, Foldby 8382 Hinnerup	115 m²	161 m	17-08-2025	2.600.000 kr.	22.609 kr./m²
Kildeagervej 35, Foldby 8382 Hinnerup	116 m²	186 m	12-06-2025	2.660.000 kr.	22.931 kr./m²
Nørregade 15 8382 Hinnerup	88 m²	3,1 km	10-12-2025	2.461.000 kr.	27.966 kr./m²
Postvej 61B, Foldby 8382 Hinnerup	98 m²	2,4 km	22-05-2024	1.500.000 kr.	15.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu