Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Bårsevej 14

Villa · 204 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 659 m², 6 værelser, opført i 1932, renoveret i 1977. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
659 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.078.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.693.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.801 kr/m².8.338.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBårsevej gns: 57.049 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²+17,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.159.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+276,82 pct. siden dec. 2007
1,2M3,4M5,6M7,8M10,0M19921996200020042008201220162020202417. dec. 20073.800.000 kr.30. sep. 20081.900.000 kr.I dag · vores estimat7.159.577 kr.Markedet · 19921.251.948 kr.Markedet · 19931.418.208 kr.Markedet · 19941.339.260 kr.Markedet · 19951.403.112 kr.Markedet · 19961.966.560 kr.Markedet · 19971.824.168 kr.Markedet · 19981.792.956 kr.Markedet · 19992.462.892 kr.Markedet · 20002.198.304 kr.Markedet · 20012.395.776 kr.Markedet · 20022.524.296 kr.Markedet · 20033.063.876 kr.Markedet · 20042.746.656 kr.Markedet · 20053.334.788 kr.Markedet · 20064.475.352 kr.Markedet · 20074.428.024 kr.Markedet · 20084.504.932 kr.Markedet · 20093.606.108 kr.Markedet · 20103.884.772 kr.Markedet · 20113.695.256 kr.Markedet · 20123.435.156 kr.Markedet · 20133.443.316 kr.Markedet · 20143.887.016 kr.Markedet · 20154.847.652 kr.Markedet · 20164.506.360 kr.Markedet · 20175.186.700 kr.Markedet · 20185.044.308 kr.Markedet · 20195.590.008 kr.Markedet · 20206.516.372 kr.Markedet · 20217.167.540 kr.Markedet · 20227.315.848 kr.Markedet · 20237.027.188 kr.Markedet · 20247.255.872 kr.Markedet · 20257.981.704 kr.Markedet · 20269.694.692 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2007 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
30. sep. 2008 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
7.159.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bårsevej 24
2650 Hvidovre		181 m²112 m20-01-20265.795.000 kr.32.017 kr./m²
Bårsevej 10
2650 Hvidovre		142 m²42 m23-09-20268.450.000 kr.59.507 kr./m²
Bårsevej 31A
2650 Hvidovre		109 m²195 m27-04-20257.400.000 kr.67.890 kr./m²
Bjergagervej 33
2650 Hvidovre		206 m²405 m01-05-20245.265.000 kr.25.558 kr./m²
Catherine Boothsvej 18A
2650 Hvidovre		204 m²584 m17-05-20259.875.000 kr.48.407 kr./m²
Lellinge Alle 24
2650 Hvidovre		200 m²438 m13-11-20239.775.000 kr.48.875 kr./m²
Risbjerggårds Alle 13
2650 Hvidovre		198 m²438 m03-11-20256.535.000 kr.33.005 kr./m²
Greve Alle 43
2650 Hvidovre		208 m²524 m08-08-20248.100.000 kr.38.942 kr./m²
Strøbyvej 28
2650 Hvidovre		220 m²113 m15-06-202613.940.000 kr.63.364 kr./m²
Poppel Alle 36
2650 Hvidovre		204 m²748 m28-02-20248.250.000 kr.40.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden