Bådstadvej 20, Rø

Villa · 135 m² · bygget 1795

Om boligen

Villa på 135 m², 4 værelser, opført i 1795, renoveret i 2005. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Bygning med ferielejligheder til eget brug
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1795
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 458 m²
Bebygget areal: 458 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i RøMedian pris/m² for villa i Rø (3760, sidste 24 mdr.): 9.774 kr/m² × 135 m².1.319.490 kr.
2Alders-risiko (231 år)Huset er 231 år gammelt (opført 1795). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.328.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,10 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3760 (villa)

Markedsudvikling i 3760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.955.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.328.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg1.955.000 kr.
2012feb.Ejerskifte
2005Ombygning
1795Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bådstadvej 6, Rø 3760 Gudhjem	97 m²	17 m	09-09-2024	4.700.000 kr.	48.454 kr./m²
Skramman 14, Rø 3760 Gudhjem	134 m²	2,5 km	22-04-2025	995.000 kr.	7.425 kr./m²
Vårbækvej 8, Rø 3760 Gudhjem	110 m²	2,4 km	27-02-2025	795.000 kr.	7.227 kr./m²
Røbrovej 24, Rø 3760 Gudhjem	137 m²	4,8 km	22-03-2024	2.300.000 kr.	16.788 kr./m²
Jydeskæret 1, Rø 3760 Gudhjem	216 m²	183 m	25-11-2025	13.500.000 kr.	62.500 kr./m²
Røbrovej 8, Rø 3760 Gudhjem	184 m²	3,1 km	18-12-2025	1.595.000 kr.	8.668 kr./m²
Brøddegade 39, Gudhjem 3760 Gudhjem	131 m²	6,0 km	13-01-2026	2.200.000 kr.	16.794 kr./m²
Mortingevej 6, Rø 3760 Gudhjem	165 m²	4,7 km	09-04-2025	1.795.000 kr.	10.879 kr./m²
Kirkevej 5, Gudhjem 3760 Gudhjem	129 m²	6,2 km	15-11-2023	1.750.000 kr.	13.566 kr./m²
Duebakken 7, Gudhjem 3760 Gudhjem	127 m²	6,1 km	01-04-2024	1.600.000 kr.	12.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu