Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3760 Gudhjem

Bådstadvej 2, Rø

Villa · 45 m² · bygget 1795

Om boligen

Villa på 45 m², 2 værelser, opført i 1795, renoveret i 2005. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Bygning med ferielejligheder til eget brug
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1795
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
45 m²
Samlet bygningsareal
458 m²
Bebygget areal
458 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
740.000 kr.
Offentlig grundværdi
71.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i RøMedian pris/m² for villa i Rø (3760, sidste 24 mdr.): 9.774 kr/m² × 45 m².439.830 kr.
  2. 2Alders-risiko (231 år)Huset er 231 år gammelt (opført 1795). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.215.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,33 pct. siden dec. 2017
65k449k833k1,2M1,6M1996199920022005200820112014201720202023202631. dec. 20171.200.000 kr.I dag · vores estimat1.215.944 kr.Markedet · 1996114.345 kr.Markedet · 199783.655 kr.Markedet · 1998158.265 kr.Markedet · 1999154.035 kr.Markedet · 2000236.205 kr.Markedet · 2001191.250 kr.Markedet · 2002155.610 kr.Markedet · 2003397.080 kr.Markedet · 2004230.535 kr.Markedet · 2005511.065 kr.Markedet · 2006817.785 kr.Markedet · 2007961.695 kr.Markedet · 2008266.985 kr.Markedet · 2009741.780 kr.Markedet · 2010566.685 kr.Markedet · 2011491.715 kr.Markedet · 2012136.080 kr.Markedet · 2013528.795 kr.Markedet · 2014506.250 kr.Markedet · 2015620.910 kr.Markedet · 2016177.120 kr.Markedet · 2017422.640 kr.Markedet · 2018580.500 kr.Markedet · 2019460.485 kr.Markedet · 2020530.370 kr.Markedet · 2021893.025 kr.Markedet · 2022845.190 kr.Markedet · 2023550.665 kr.Markedet · 20241.070.055 kr.Markedet · 2025413.100 kr.Markedet · 2026761.535 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3760 (villa)

Markedsudvikling i 3760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.215.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 1795Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bådstadvej 4, 1., Rø
3760 Gudhjem		40 m²7 m12-11-20231.775.000 kr.44.375 kr./m²
Gudhjem Feriepark 87
3760 Gudhjem		52 m²6,5 km26-01-20241.600.000 kr.30.769 kr./m²
Gudhjem Feriepark 56
3760 Gudhjem		52 m²6,5 km17-12-20231.350.000 kr.25.962 kr./m²
Gudhjem Feriepark 53
3760 Gudhjem		52 m²6,5 km22-05-20251.200.000 kr.23.077 kr./m²
Lille Jernkaasvej 3B, Gudhjem
3760 Gudhjem		52 m²6,6 km27-08-20251.825.000 kr.35.096 kr./m²
Gudhjem Feriepark 19
3760 Gudhjem		52 m²6,6 km12-06-20262.450.000 kr.47.115 kr./m²
Gudhjem Feriepark 100
3760 Gudhjem		54 m²6,5 km23-03-20261.500.000 kr.27.778 kr./m²
Gudhjem Feriepark 64
3760 Gudhjem		54 m²6,5 km27-04-20241.525.000 kr.28.241 kr./m²
Gudhjem Feriepark 46
3760 Gudhjem		54 m²6,5 km10-06-20251.850.000 kr.34.259 kr./m²
Gudhjem Feriepark 27
3760 Gudhjem		54 m²6,5 km16-10-20242.075.000 kr.38.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden