Bådsmandsvænget 31, Hjerting

Villa · 132 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 841 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 841 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.171.000 kr.
Offentlig grundværdi: 925.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 132 m².2.348.676 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.185.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,59 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.185.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1983majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bådsmandsvænget 27, Hjerting 6710 Esbjerg V	131 m²	38 m	27-02-2024	2.150.000 kr.	16.412 kr./m²
Bådsmandsvænget 46, Hjerting 6710 Esbjerg V	217 m²	163 m	26-03-2025	2.573.000 kr.	11.857 kr./m²
Skippervænget 27, Hjerting 6710 Esbjerg V	134 m²	342 m	20-08-2025	2.650.000 kr.	19.776 kr./m²
Styrmandsvænget 62, Hjerting 6710 Esbjerg V	138 m²	134 m	16-11-2025	2.598.000 kr.	18.826 kr./m²
Havbakken 136, Hjerting 6710 Esbjerg V	133 m²	450 m	09-09-2024	1.580.000 kr.	11.880 kr./m²
Lodsvænget 15, Hjerting 6710 Esbjerg V	131 m²	481 m	03-06-2024	2.150.000 kr.	16.412 kr./m²
Lodsvænget 27, Hjerting 6710 Esbjerg V	130 m²	526 m	03-04-2024	2.201.721 kr.	16.936 kr./m²
Skippervænget 4, Hjerting 6710 Esbjerg V	139 m²	234 m	17-09-2025	1.625.000 kr.	11.691 kr./m²
Idræts Alle 32, Hjerting 6710 Esbjerg V	132 m²	713 m	25-09-2025	1.900.000 kr.	14.394 kr./m²
Ryttervænget 12, Hjerting 6710 Esbjerg V	134 m²	609 m	18-06-2026	2.405.000 kr.	17.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu