Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4700 Næstved

Axeltorv 7, 2. th.

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 2017. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
1507 m²
Bebygget areal
388 m²
Erhvervsareal
671 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.262 kr/m².1.422.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.566.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2017dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kindhestegade 12E, st. th
4700 Næstved		79 m²182 m21-10-20251.125.000 kr.14.241 kr./m²
Slagkildevej 1A
4700 Næstved		82 m²228 m10-06-20241.650.000 kr.20.122 kr./m²
Kählersvej 1A, 1. th
4700 Næstved		79 m²680 m16-11-20251.295.000 kr.16.392 kr./m²
Slagkildevej 1B, 1. tv
4700 Næstved		86 m²228 m29-04-20241.650.000 kr.19.186 kr./m²
H C Andersens Vej 61, st. tv
4700 Næstved		80 m²857 m23-11-20251.325.000 kr.16.562 kr./m²
H C Andersens Vej 61, 2. tv
4700 Næstved		80 m²857 m12-02-20251.000.000 kr.12.500 kr./m²
H C Andersens Vej 71, 1. tv
4700 Næstved		80 m²928 m08-11-20231.130.000 kr.14.125 kr./m²
Havnen 12, st.
4700 Næstved		86 m²349 m01-05-20252.050.000 kr.23.837 kr./m²
Nordre Farimagsvej 13A, 2. 36
4700 Næstved		84 m²565 m30-11-20251.600.000 kr.19.048 kr./m²
Nordre Farimagsvej 13A, 1. 32
4700 Næstved		84 m²565 m14-08-20251.395.000 kr.16.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden