Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4700 Næstved

Axelhusparkeringen 12, 1. tv.

Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 1956

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², 3 værelser, opført i 1956, renoveret i 2019. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
275 m²
Bebygget areal
153 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.496 kr/m².2.410.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.571.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,86 pct. siden aug. 2019
492k1,3M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20192.500.000 kr.I dag · vores estimat2.571.523 kr.Markedet · 1992833.375 kr.Markedet · 1993519.625 kr.Markedet · 1994516.000 kr.Markedet · 1995498.750 kr.Markedet · 1996616.000 kr.Markedet · 1997557.375 kr.Markedet · 1998602.625 kr.Markedet · 1999697.875 kr.Markedet · 2000895.625 kr.Markedet · 2001840.125 kr.Markedet · 20021.102.875 kr.Markedet · 20031.239.625 kr.Markedet · 20041.209.000 kr.Markedet · 20051.497.375 kr.Markedet · 20061.576.625 kr.Markedet · 20071.802.875 kr.Markedet · 20081.709.500 kr.Markedet · 20091.303.250 kr.Markedet · 20101.306.000 kr.Markedet · 20111.472.875 kr.Markedet · 2012874.250 kr.Markedet · 20131.080.250 kr.Markedet · 20141.276.000 kr.Markedet · 2015980.500 kr.Markedet · 20162.171.125 kr.Markedet · 20171.509.250 kr.Markedet · 20181.184.750 kr.Markedet · 20191.310.500 kr.Markedet · 20201.695.375 kr.Markedet · 20211.731.875 kr.Markedet · 20221.783.125 kr.Markedet · 20231.783.875 kr.Markedet · 20241.750.000 kr.Markedet · 20251.863.000 kr.Markedet · 20261.868.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.571.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022mar.Ejerskifte
  • 2019aug.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • Ombygning
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kindhestegade 20C, st. tv
4700 Næstved		128 m²131 m30-09-20251.900.000 kr.14.844 kr./m²
Kindhestegade 20B, 2. tv
4700 Næstved		132 m²106 m23-10-20251.675.000 kr.12.689 kr./m²
Havnen 10, 1. tv
4700 Næstved		128 m²395 m22-11-20232.965.000 kr.23.164 kr./m²
Krumport 12, 1. tv
4700 Næstved		121 m²465 m06-07-20242.900.000 kr.23.967 kr./m²
Østergade 21D
4700 Næstved		120 m²505 m17-12-20252.750.000 kr.22.917 kr./m²
Kindhestegade 4, 2. 4
4700 Næstved		137 m²138 m05-06-20252.400.000 kr.17.518 kr./m²
Kindhestegade 20A, 1.
4700 Næstved		112 m²88 m15-01-20252.160.000 kr.19.286 kr./m²
Piet Heins Vej 13
4700 Næstved		119 m²565 m01-12-20252.150.000 kr.18.067 kr./m²
Piet Heins Vej 2
4700 Næstved		119 m²589 m02-07-20252.250.000 kr.18.908 kr./m²
Præstøvej 45, 1.
4700 Næstved		125 m²1,0 km02-03-20252.950.000 kr.23.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden