Axelhøj 3

Villa · 148 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1932, renoveret i 1983. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.652.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.220.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.583 kr/m².7.661.300 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering7.357.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,45 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 3.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.357.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
1983Ombygning
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Axelhøj 11 2610 Rødovre	151 m²	76 m	25-01-2025	7.295.000 kr.	48.311 kr./m²
Axelhøj 27 2610 Rødovre	130 m²	262 m	08-06-2025	6.600.000 kr.	50.769 kr./m²
Axelhøj 31 2610 Rødovre	129 m²	293 m	03-05-2025	7.800.000 kr.	60.465 kr./m²
Axelhøj 8 2610 Rødovre	122 m²	46 m	22-04-2026	7.300.000 kr.	59.836 kr./m²
Axelhøj 26 2610 Rødovre	217 m²	223 m	11-05-2025	9.800.000 kr.	45.161 kr./m²
Valhøjs Alle 33 2610 Rødovre	151 m²	193 m	18-08-2026	9.900.000 kr.	65.563 kr./m²
Frøslevvej 19 2610 Rødovre	146 m²	303 m	09-03-2025	7.300.000 kr.	50.000 kr./m²
Agerskovvej 25 2610 Rødovre	151 m²	357 m	02-09-2025	8.553.000 kr.	56.642 kr./m²
Vedelavej 7 2610 Rødovre	150 m²	446 m	23-05-2024	6.795.000 kr.	45.300 kr./m²
Rødovrevej 19 2610 Rødovre	156 m²	205 m	31-03-2024	5.270.000 kr.	33.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu