Axel P. Jensenvej 35

Fritidshus · 89 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.373 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1373 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.861.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.081.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.335 kr/m².2.772.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAxel gns: 37.202 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.640 kr/m²+7,40 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.371.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+478,52 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg: 410.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.371.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003dec.Solgt, alm. frit salg410.000 kr.
1982jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Axel P. Jensenvej 10 9492 Blokhus	90 m²	110 m	12-08-2026	3.225.000 kr.	35.833 kr./m²
Axel P. Jensenvej 3 9492 Blokhus	67 m²	179 m	04-07-2024	2.215.000 kr.	33.060 kr./m²
Axel P. Jensenvej 15 9492 Blokhus	65 m²	43 m	03-04-2026	2.941.000 kr.	45.246 kr./m²
Bangsvej 10 9492 Blokhus	90 m²	243 m	11-03-2025	1.875.000 kr.	20.833 kr./m²
Rønliensvej 31 9492 Blokhus	89 m²	362 m	19-11-2025	2.500.000 kr.	28.090 kr./m²
Lærkevej 33 9492 Blokhus	88 m²	578 m	22-05-2025	3.265.000 kr.	37.102 kr./m²
Blaabærskrænten 22, Hune 9492 Blokhus	82 m²	90 m	16-08-2025	3.050.000 kr.	37.195 kr./m²
Jægerensvej 16, Hune 9492 Blokhus	89 m²	740 m	03-10-2024	3.500.000 kr.	39.326 kr./m²
Plantagevej 33 9492 Blokhus	96 m²	257 m	13-11-2023	2.350.000 kr.	24.479 kr./m²
Lyngdraget 53, Hune 9492 Blokhus	87 m²	710 m	28-05-2025	2.800.000 kr.	32.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu