Prisvurdering · 3400 Hillerød

Axel Jarls Vej 21

Villa · 161 m² · bygget 2004

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 781 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 781 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.469 kr/m².5.383.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAxel gns: 30.857 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.114 kr/m²-14,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering6.287.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+671,43 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2003 · Alm. Salg: 815.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.287.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2003dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004815.000 kr.
1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Axel Jarls Vej 9 3400 Hillerød	164 m²	121 m	01-06-2025	5.500.000 kr.	33.537 kr./m²
Utkesvej 11 3400 Hillerød	160 m²	813 m	01-08-2024	4.200.000 kr.	26.250 kr./m²
Hvedevangen 10 3400 Hillerød	159 m²	812 m	18-01-2025	6.150.000 kr.	38.679 kr./m²
Viemosevej 3 3400 Hillerød	154 m²	609 m	20-03-2025	5.300.000 kr.	34.416 kr./m²
Gribskovvej 7 3400 Hillerød	167 m²	686 m	08-06-2024	5.250.000 kr.	31.437 kr./m²
Fangekrogen 10 3400 Hillerød	163 m²	926 m	03-04-2025	5.920.000 kr.	36.319 kr./m²
Viemosevej 6 3400 Hillerød	172 m²	551 m	21-06-2025	7.495.000 kr.	43.576 kr./m²
Drosselvej 16 3400 Hillerød	158 m²	996 m	09-03-2024	3.400.000 kr.	21.519 kr./m²
Fangekrogen 26 3400 Hillerød	154 m²	851 m	11-01-2025	5.950.000 kr.	38.636 kr./m²
Fangekrogen 17 3400 Hillerød	154 m²	876 m	11-03-2024	4.670.000 kr.	30.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu