Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Axel Heides Vej 58

Rækkehus · 145 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 145 m², grund på 156 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
156 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.834.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.289.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.204 kr/m².4.769.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk145 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Vores vurdering6.110.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-1,84 pct. siden okt. 2007
996k2,3M3,6M5,0M6,3M19921996200020042008201220162020202418. okt. 20074.390.000 kr.8. mar. 20215.300.000 kr.31. aug. 20215.300.000 kr.6. maj 20266.225.000 kr.I dag · vores estimat6.110.363 kr.Markedet · 19921.083.150 kr.Markedet · 19931.107.365 kr.Markedet · 19941.273.535 kr.Markedet · 1995996.295 kr.Markedet · 19961.625.740 kr.Markedet · 19971.429.845 kr.Markedet · 19982.192.980 kr.Markedet · 19992.172.825 kr.Markedet · 20002.188.775 kr.Markedet · 20012.341.605 kr.Markedet · 20022.158.905 kr.Markedet · 20032.614.495 kr.Markedet · 20042.695.115 kr.Markedet · 20053.253.945 kr.Markedet · 20063.826.405 kr.Markedet · 20073.662.120 kr.Markedet · 20083.589.910 kr.Markedet · 20092.869.985 kr.Markedet · 20103.533.795 kr.Markedet · 20113.062.690 kr.Markedet · 20123.184.635 kr.Markedet · 20132.731.945 kr.Markedet · 20143.586.430 kr.Markedet · 20153.263.080 kr.Markedet · 20163.625.000 kr.Markedet · 20173.480.000 kr.Markedet · 20183.989.675 kr.Markedet · 20194.207.755 kr.Markedet · 20204.243.860 kr.Markedet · 20214.943.195 kr.Markedet · 20225.339.480 kr.Markedet · 20234.808.635 kr.Markedet · 20245.565.825 kr.Markedet · 20255.669.210 kr.Markedet · 20265.899.035 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2007 · Alm. Salg
4.390.000 kr.
8. mar. 2021 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
6. maj 2026 · Alm. Salg
6.225.000 kr.
I dag · vores estimat
6.110.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte6.225.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte5.300.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2007okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20084.390.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Axel Heides Vej 36
2970 Hørsholm		126 m²82 m11-12-20244.600.000 kr.36.508 kr./m²
Axel Heides Vej 46
2970 Hørsholm		122 m²58 m13-02-20254.770.000 kr.39.098 kr./m²
Axel Heides Vej 8
2970 Hørsholm		122 m²176 m13-03-20254.625.000 kr.37.910 kr./m²
Axel Heides Vej 6
2970 Hørsholm		122 m²180 m03-12-20254.750.000 kr.38.934 kr./m²
Axel Heides Vej 79
2970 Hørsholm		117 m²110 m27-11-20254.675.000 kr.39.957 kr./m²
Axel Heides Vej 75
2970 Hørsholm		117 m²127 m26-06-20244.725.000 kr.40.385 kr./m²
Axel Heides Vej 93
2970 Hørsholm		117 m²135 m03-06-20246.150.000 kr.52.564 kr./m²
Axel Heides Vej 45
2970 Hørsholm		98 m²158 m24-09-20254.395.000 kr.44.847 kr./m²
Axel Heides Vej 41
2970 Hørsholm		98 m²173 m25-11-20244.150.000 kr.42.347 kr./m²
Axel Heides Vej 63
2970 Hørsholm		98 m²183 m05-02-20254.850.000 kr.49.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden