Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Axel Heides Vej 45

Rækkehus · 98 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 156 m², 2 værelser, opført i 2008. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
156 m²
Indbygget carport
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.423.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.042.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.101 kr/m².4.719.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.240.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,52 pct. siden okt. 2025
673k1,6M2,5M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20254.395.000 kr.I dag · vores estimat4.240.111 kr.Markedet · 1992732.060 kr.Markedet · 1993748.426 kr.Markedet · 1994860.734 kr.Markedet · 1995673.358 kr.Markedet · 19961.098.776 kr.Markedet · 1997966.378 kr.Markedet · 19981.482.152 kr.Markedet · 19991.468.530 kr.Markedet · 20001.479.310 kr.Markedet · 20011.582.602 kr.Markedet · 20021.459.122 kr.Markedet · 20031.767.038 kr.Markedet · 20041.821.526 kr.Markedet · 20052.199.218 kr.Markedet · 20062.586.122 kr.Markedet · 20072.475.088 kr.Markedet · 20082.426.284 kr.Markedet · 20091.939.714 kr.Markedet · 20102.388.358 kr.Markedet · 20112.069.956 kr.Markedet · 20122.152.374 kr.Markedet · 20131.846.418 kr.Markedet · 20142.423.932 kr.Markedet · 20152.205.392 kr.Markedet · 20162.450.000 kr.Markedet · 20172.352.000 kr.Markedet · 20182.696.470 kr.Markedet · 20192.843.862 kr.Markedet · 20202.868.264 kr.Markedet · 20213.340.918 kr.Markedet · 20223.608.752 kr.Markedet · 20233.249.974 kr.Markedet · 20243.761.730 kr.Markedet · 20253.831.604 kr.Markedet · 20263.986.934 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg
4.395.000 kr.
I dag · vores estimat
4.240.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg4.395.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 2008Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Axel Heides Vej 41
2970 Hørsholm		98 m²24 m25-11-20244.150.000 kr.42.347 kr./m²
Axel Heides Vej 63
2970 Hørsholm		98 m²78 m05-02-20254.850.000 kr.49.490 kr./m²
Axel Heides Vej 49
2970 Hørsholm		89 m²25 m13-03-20243.900.000 kr.43.820 kr./m²
Axel Heides Vej 75
2970 Hørsholm		117 m²49 m26-06-20244.725.000 kr.40.385 kr./m²
Axel Heides Vej 79
2970 Hørsholm		117 m²49 m27-11-20254.675.000 kr.39.957 kr./m²
Axel Heides Vej 93
2970 Hørsholm		117 m²124 m03-06-20246.150.000 kr.52.564 kr./m²
Axel Heides Vej 6
2970 Hørsholm		122 m²61 m03-12-20254.750.000 kr.38.934 kr./m²
Axel Heides Vej 8
2970 Hørsholm		122 m²64 m13-03-20254.625.000 kr.37.910 kr./m²
Axel Heides Vej 46
2970 Hørsholm		122 m²100 m13-02-20254.770.000 kr.39.098 kr./m²
Axel Heides Vej 36
2970 Hørsholm		126 m²80 m11-12-20244.600.000 kr.36.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden