Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Avnbøgvej 24

Fritidshus · 90 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.260 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1260 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.586.000 kr.
Offentlig grundværdi
703.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.102 kr/m².1.942.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAvnbøgvej gns: 18.333 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.864.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+288,46 pct. siden okt. 2013
225k745k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020242. okt. 2013480.000 kr.I dag · vores estimat1.864.610 kr.Markedet · 1992517.320 kr.Markedet · 1993543.960 kr.Markedet · 1994425.160 kr.Markedet · 1995274.410 kr.Markedet · 1996302.490 kr.Markedet · 1997444.060 kr.Markedet · 1998469.530 kr.Markedet · 1999454.410 kr.Markedet · 2000428.580 kr.Markedet · 2001528.030 kr.Markedet · 2002502.020 kr.Markedet · 2003599.670 kr.Markedet · 2004740.340 kr.Markedet · 20051.166.490 kr.Markedet · 20061.332.270 kr.Markedet · 20071.239.390 kr.Markedet · 20081.414.620 kr.Markedet · 2009952.020 kr.Markedet · 20101.216.260 kr.Markedet · 20111.078.020 kr.Markedet · 20121.015.380 kr.Markedet · 2013842.850 kr.Markedet · 2014880.920 kr.Markedet · 2015975.510 kr.Markedet · 2016934.650 kr.Markedet · 2017953.820 kr.Markedet · 20181.044.630 kr.Markedet · 20191.026.000 kr.Markedet · 20201.133.280 kr.Markedet · 20211.479.060 kr.Markedet · 20221.824.480 kr.Markedet · 20231.760.580 kr.Markedet · 20241.826.460 kr.Markedet · 20251.899.090 kr.Markedet · 20261.907.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2013 · Alm. Salg
480.000 kr.
I dag · vores estimat
1.864.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg480.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Avnbøgvej 26
4873 Væggerløse		67 m²26 m02-10-20251.520.000 kr.22.687 kr./m²
Avnbøgvej 19
4873 Væggerløse		60 m²115 m28-06-20241.100.000 kr.18.333 kr./m²
Avnbøgvej 20
4873 Væggerløse		125 m²59 m03-04-20251.750.000 kr.14.000 kr./m²
Agertidselvej 4
4873 Væggerløse		91 m²57 m09-07-20251.400.000 kr.15.385 kr./m²
Alperosevej 11
4873 Væggerløse		93 m²200 m03-02-20262.355.000 kr.25.323 kr./m²
Anemonevej 5
4873 Væggerløse		91 m²392 m03-01-20241.670.000 kr.18.352 kr./m²
Bynkevej 7
4873 Væggerløse		90 m²552 m14-08-20242.200.000 kr.24.444 kr./m²
Brudelysvej 7
4873 Væggerløse		90 m²637 m11-06-20252.425.000 kr.26.944 kr./m²
Marielyst Strandpark 233
4873 Væggerløse		90 m²697 m28-10-20252.550.000 kr.28.333 kr./m²
Kærnebidervej 37
4873 Væggerløse		90 m²704 m28-11-20232.450.000 kr.27.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden