Avlum Alle 33

Villa · 145 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 671 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 671 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 573.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.219 kr/m².4.506.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAvlum gns: 27.373 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-39,30 pct.
3Vores vurdering5.611.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,99 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.611.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
2018sep.Ejerandel overdraget
1995jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Avlum Alle 5 2770 Kastrup	170 m²	237 m	08-10-2024	3.550.000 kr.	20.882 kr./m²
Avlum Alle 31 2770 Kastrup	109 m²	15 m	28-08-2024	3.860.000 kr.	35.413 kr./m²
Avlum Alle 7 2770 Kastrup	181 m²	215 m	29-10-2023	3.350.000 kr.	18.508 kr./m²
Tårnbygårdvej 26 2770 Kastrup	144 m²	191 m	21-03-2024	3.420.000 kr.	23.750 kr./m²
Præstefælledvej 84 2770 Kastrup	147 m²	177 m	17-09-2024	4.600.000 kr.	31.293 kr./m²
Brønderslev Alle 58 2770 Kastrup	150 m²	115 m	12-10-2025	5.937.500 kr.	39.583 kr./m²
Sønderholm Alle 8 2770 Kastrup	142 m²	245 m	21-11-2024	5.875.000 kr.	41.373 kr./m²
Vittrup Alle 16A 2770 Kastrup	141 m²	294 m	18-10-2023	4.750.000 kr.	33.688 kr./m²
Præstefælledvej 52 2770 Kastrup	141 m²	307 m	14-07-2025	5.445.000 kr.	38.617 kr./m²
Sønderholm Alle 31 2770 Kastrup	147 m²	469 m	17-06-2024	4.275.000 kr.	29.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu