Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Avenavej 12

Villa · 123 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 384 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
384 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
469.000 kr.
Offentlig grundværdi
91.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.858 kr/m².818.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.496.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,48 pct. siden dec. 2010
232k548k864k1,2M1,5M1992199620002004200820122016202020246. dec. 2010468.500 kr.I dag · vores estimat1.496.777 kr.Markedet · 1992422.259 kr.Markedet · 1993370.968 kr.Markedet · 1994540.093 kr.Markedet · 1995405.777 kr.Markedet · 1996411.066 kr.Markedet · 1997342.801 kr.Markedet · 1998517.461 kr.Markedet · 1999626.193 kr.Markedet · 2000730.989 kr.Markedet · 2001673.425 kr.Markedet · 2002576.747 kr.Markedet · 2003724.224 kr.Markedet · 2004574.041 kr.Markedet · 2005934.062 kr.Markedet · 2006732.096 kr.Markedet · 20071.027.788 kr.Markedet · 20081.017.579 kr.Markedet · 2009802.329 kr.Markedet · 2010965.304 kr.Markedet · 2011729.513 kr.Markedet · 2012461.250 kr.Markedet · 2013515.862 kr.Markedet · 2014543.906 kr.Markedet · 2015592.614 kr.Markedet · 2016486.096 kr.Markedet · 2017429.393 kr.Markedet · 2018856.941 kr.Markedet · 2019533.943 kr.Markedet · 2020832.710 kr.Markedet · 2021784.617 kr.Markedet · 2022622.872 kr.Markedet · 2023720.657 kr.Markedet · 2024706.143 kr.Markedet · 2025882.894 kr.Markedet · 2026616.353 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2010 · Alm. Salg
468.500 kr.
I dag · vores estimat
1.496.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg468.500 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosnæsvej 34
4900 Nakskov		126 m²287 m22-10-2025450.000 kr.3.571 kr./m²
Eiglersvej 35
4900 Nakskov		122 m²440 m13-08-2026850.000 kr.6.967 kr./m²
Krogen 3
4900 Nakskov		121 m²462 m21-08-2025810.000 kr.6.694 kr./m²
Christiansdalsvej 73
4900 Nakskov		121 m²616 m04-05-2024800.000 kr.6.612 kr./m²
Madeskovvej 8
4900 Nakskov		120 m²564 m24-11-20251.055.000 kr.8.792 kr./m²
Rosnæsvej 47
4900 Nakskov		116 m²329 m23-02-2026695.000 kr.5.991 kr./m²
Fællesskabsvej 33
4900 Nakskov		120 m²640 m11-06-2024800.000 kr.6.667 kr./m²
Rosnæsvej 53
4900 Nakskov		115 m²332 m18-02-20251.390.000 kr.12.087 kr./m²
Bygvænget 2
4900 Nakskov		121 m²896 m31-08-2026735.000 kr.6.074 kr./m²
Oksebæksvej 62
4900 Nakskov		116 m²641 m17-11-2025595.000 kr.5.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden