Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Avedøregårdsvej 73

Villa · 111 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 772 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 2008. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.816.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.396 kr/m².4.737.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAvedøregårdsvej gns: 35.000 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-27,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk111 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Vores vurdering4.863.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,27 pct. siden jun. 2011
654k1,9M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20112.925.000 kr.I dag · vores estimat4.863.501 kr.Markedet · 1992681.207 kr.Markedet · 1993771.672 kr.Markedet · 1994728.715 kr.Markedet · 1995763.458 kr.Markedet · 19961.070.040 kr.Markedet · 1997992.562 kr.Markedet · 1998975.579 kr.Markedet · 19991.340.103 kr.Markedet · 20001.196.136 kr.Markedet · 20011.303.584 kr.Markedet · 20021.373.514 kr.Markedet · 20031.667.109 kr.Markedet · 20041.494.504 kr.Markedet · 20051.814.517 kr.Markedet · 20062.435.118 kr.Markedet · 20072.409.366 kr.Markedet · 20082.451.213 kr.Markedet · 20091.962.147 kr.Markedet · 20102.113.773 kr.Markedet · 20112.010.654 kr.Markedet · 20121.869.129 kr.Markedet · 20131.873.569 kr.Markedet · 20142.114.994 kr.Markedet · 20152.637.693 kr.Markedet · 20162.451.990 kr.Markedet · 20172.822.175 kr.Markedet · 20182.744.697 kr.Markedet · 20193.041.622 kr.Markedet · 20203.545.673 kr.Markedet · 20213.899.985 kr.Markedet · 20223.980.682 kr.Markedet · 20233.823.617 kr.Markedet · 20243.948.048 kr.Markedet · 20254.342.986 kr.Markedet · 20265.275.053 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
I dag · vores estimat
4.863.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Avedøregårdsvej 49
2650 Hvidovre		110 m²218 m27-08-20245.170.000 kr.47.000 kr./m²
Avedøregårdsvej 34
2650 Hvidovre		114 m²399 m16-04-20243.550.000 kr.31.140 kr./m²
Avedøregårdsvej 75
2650 Hvidovre		120 m²25 m18-06-20255.075.000 kr.42.292 kr./m²
Avedøregårdsvej 33
2650 Hvidovre		120 m²378 m03-12-20255.350.000 kr.44.583 kr./m²
Avedøregårdsvej 76
2650 Hvidovre		90 m²35 m16-06-20243.650.000 kr.40.556 kr./m²
Avedøregårdsvej 10
2650 Hvidovre		136 m²619 m20-12-20232.975.000 kr.21.875 kr./m²
Avedøregårdsvej 42
2650 Hvidovre		142 m²324 m07-01-20254.700.000 kr.33.099 kr./m²
Avedøregårdsvej 68
2650 Hvidovre		150 m²79 m28-06-20255.225.000 kr.34.833 kr./m²
Avedøregårdsvej 69
2650 Hvidovre		164 m²35 m21-10-20254.250.000 kr.25.915 kr./m²
Avedøregårdsvej 22
2650 Hvidovre		174 m²510 m02-09-20247.425.000 kr.42.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden