Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7560 Hjerm

Ausumvej 8

Villa · 169 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 50.423 m², 5 værelser, opført i 1993. Beliggende i Struer Kommune (7560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1993
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
50423 m²
Indbygget garage
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
344.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.471 kr/m².1.484.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAusumvej gns: 14.604 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7560-snit 9.131 kr/m²+59,90 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)50423 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.149.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1993Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ausumvej 10
7560 Hjerm		213 m²76 m09-02-20263.225.000 kr.15.141 kr./m²
Bjerregårdsparken 150
7560 Hjerm		171 m²1,4 km16-04-20251.200.000 kr.7.018 kr./m²
Bjerregårdsparken 114
7560 Hjerm		168 m²1,5 km27-07-20251.850.000 kr.11.012 kr./m²
Vestre Hovedgade 37
7560 Hjerm		167 m²1,6 km23-02-20251.200.000 kr.7.186 kr./m²
Bjerregårdsparken 40
7560 Hjerm		159 m²1,7 km12-05-20241.395.000 kr.8.774 kr./m²
Lindevænget 34
7560 Hjerm		160 m²1,8 km06-04-20251.200.000 kr.7.500 kr./m²
Højgårdsparken 30
7560 Hjerm		166 m²2,1 km20-02-20251.485.000 kr.8.946 kr./m²
Lindevænget 46
7560 Hjerm		160 m²1,9 km28-08-2024865.000 kr.5.406 kr./m²
Kærgårdmark 4
7560 Hjerm		174 m²2,3 km11-06-20251.995.000 kr.11.466 kr./m²
Vestre Hovedgade 35
7560 Hjerm		188 m²1,7 km04-12-2024425.000 kr.2.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden