Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Australiensvej 19, 3. th

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
2985 m²
Bebygget areal
597 m²
Erhvervsareal
84 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.844.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.490.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.849 kr/m².5.018.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAustraliensvej gns: 63.158 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.680 kr/m²-22,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.543.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,03 pct. siden mar. 2025
393k2,0M3,7M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20254.657.000 kr.I dag · vores estimat5.543.305 kr.Markedet · 1992519.663 kr.Markedet · 1993582.992 kr.Markedet · 1994472.851 kr.Markedet · 1995507.047 kr.Markedet · 1996603.659 kr.Markedet · 1997713.468 kr.Markedet · 1998840.292 kr.Markedet · 19991.345.098 kr.Markedet · 20001.095.185 kr.Markedet · 20011.190.054 kr.Markedet · 20021.361.781 kr.Markedet · 20031.495.743 kr.Markedet · 20041.515.663 kr.Markedet · 20052.072.012 kr.Markedet · 20062.643.965 kr.Markedet · 20072.552.997 kr.Markedet · 20082.302.337 kr.Markedet · 20091.925.102 kr.Markedet · 20102.075.000 kr.Markedet · 20112.241.747 kr.Markedet · 20122.165.636 kr.Markedet · 20132.223.238 kr.Markedet · 20142.562.459 kr.Markedet · 20152.845.323 kr.Markedet · 20163.329.877 kr.Markedet · 20173.464.586 kr.Markedet · 20183.789.116 kr.Markedet · 20193.647.518 kr.Markedet · 20203.901.000 kr.Markedet · 20214.716.973 kr.Markedet · 20224.884.965 kr.Markedet · 20234.416.845 kr.Markedet · 20244.584.920 kr.Markedet · 20255.622.503 kr.Markedet · 20266.565.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
4.657.000 kr.
I dag · vores estimat
5.543.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg4.657.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Australiensvej 19, 4. th
2100 København Ø		83 m²0 m10-02-20255.650.000 kr.68.072 kr./m²
Australiensvej 19, st. th
2100 København Ø		83 m²0 m26-04-20244.050.000 kr.48.795 kr./m²
Australiensvej 19, 2. th
2100 København Ø		83 m²0 m06-12-20235.150.000 kr.62.048 kr./m²
Australiensvej 17, st. th
2100 København Ø		72 m²19 m23-07-20254.840.000 kr.67.222 kr./m²
Australiensvej 17, 1. th
2100 København Ø		72 m²19 m12-03-20255.200.000 kr.72.222 kr./m²
Australiensvej 19, 1. tv
2100 København Ø		57 m²0 m10-09-20254.195.000 kr.73.596 kr./m²
Australiensvej 19, 3. tv
2100 København Ø		57 m²0 m15-05-20253.900.000 kr.68.421 kr./m²
Australiensvej 19, st. tv
2100 København Ø		57 m²0 m21-11-20243.600.000 kr.63.158 kr./m²
Sankt Kjelds Gade 29, 5.
2100 København Ø		82 m²165 m30-07-20267.500.000 kr.91.463 kr./m²
Aldersrogade 9, 4.
2100 København Ø		83 m²345 m14-07-20256.100.000 kr.73.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden