Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Auroravej 60

Villa · 175 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 761 m², 6 værelser, opført i 1938, renoveret i 1990. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
761 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.425.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.107.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.156 kr/m².9.190.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAuroravej gns: 58.516 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²+15,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.195.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+93,23 pct. siden apr. 2008
688k2,9M5,1M7,3M9,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20088.195.000 kr.24. maj 20254.759.000 kr.I dag · vores estimat9.195.977 kr.Markedet · 19921.160.250 kr.Markedet · 19931.018.675 kr.Markedet · 19941.140.300 kr.Markedet · 19951.104.950 kr.Markedet · 19961.379.700 kr.Markedet · 19971.624.700 kr.Markedet · 19982.004.800 kr.Markedet · 19992.181.375 kr.Markedet · 20002.086.350 kr.Markedet · 20012.018.100 kr.Markedet · 20022.521.050 kr.Markedet · 20032.305.625 kr.Markedet · 20042.479.575 kr.Markedet · 20053.152.625 kr.Markedet · 20064.512.725 kr.Markedet · 20073.934.875 kr.Markedet · 20083.974.425 kr.Markedet · 20093.097.500 kr.Markedet · 20103.329.200 kr.Markedet · 20112.883.475 kr.Markedet · 20122.977.100 kr.Markedet · 20132.916.725 kr.Markedet · 20143.610.075 kr.Markedet · 20153.879.225 kr.Markedet · 20164.129.300 kr.Markedet · 20174.728.500 kr.Markedet · 20185.468.575 kr.Markedet · 20194.858.525 kr.Markedet · 20205.467.350 kr.Markedet · 20216.495.825 kr.Markedet · 20225.427.975 kr.Markedet · 20235.842.375 kr.Markedet · 20246.904.275 kr.Markedet · 20257.766.325 kr.Markedet · 20267.880.075 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2008 · Alm. Salg
8.195.000 kr.
24. maj 2025 · Alm. Salg
4.759.000 kr.
I dag · vores estimat
9.195.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerskifte4.759.000 kr.
  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg8.195.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1984jan.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Auroravej 56
2610 Rødovre		190 m²33 m27-12-202411.650.000 kr.61.316 kr./m²
Auroravej 32A
2610 Rødovre		146 m²284 m04-03-202510.500.000 kr.71.918 kr./m²
Auroravej 9
2610 Rødovre		151 m²520 m17-06-20248.250.000 kr.54.636 kr./m²
Auroravej 33
2610 Rødovre		129 m²130 m18-11-20247.500.000 kr.58.140 kr./m²
Rønneholmsvej 33
2610 Rødovre		169 m²198 m24-02-20257.500.000 kr.44.379 kr./m²
Pildamsvej 20
2610 Rødovre		182 m²213 m11-10-20247.910.000 kr.43.462 kr./m²
Præstebakken 14
2610 Rødovre		177 m²502 m23-10-202410.620.000 kr.60.000 kr./m²
Stellavej 5
2610 Rødovre		180 m²438 m04-05-202510.425.000 kr.57.917 kr./m²
Himmelkol 9
2610 Rødovre		170 m²514 m25-01-20249.300.000 kr.54.706 kr./m²
Vedelavej 23
2610 Rødovre		183 m²419 m25-10-20258.250.000 kr.45.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden