Auroravej 5

Villa · 154 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1928. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.769 kr/m².7.631.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAuroravej gns: 58.516 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²+15,40 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering6.930.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,91 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2005 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.930.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
1989jun.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Auroravej 9 2610 Rødovre	151 m²	35 m	17-06-2024	8.250.000 kr.	54.636 kr./m²
Auroravej 32A 2610 Rødovre	146 m²	280 m	04-03-2025	10.500.000 kr.	71.918 kr./m²
Auroravej 33 2610 Rødovre	129 m²	426 m	18-11-2024	7.500.000 kr.	58.140 kr./m²
Auroravej 56 2610 Rødovre	190 m²	523 m	27-12-2024	11.650.000 kr.	61.316 kr./m²
Vamdrupvej 13 2610 Rødovre	155 m²	405 m	09-01-2024	6.150.000 kr.	39.677 kr./m²
Rønneholmsvej 29 2610 Rødovre	152 m²	389 m	10-02-2025	8.495.000 kr.	55.888 kr./m²
Vedelavej 7 2610 Rødovre	150 m²	304 m	23-05-2024	6.795.000 kr.	45.300 kr./m²
Annexgårdsvej 35 2610 Rødovre	150 m²	371 m	13-12-2023	7.200.000 kr.	48.000 kr./m²
Rødovrevej 19 2610 Rødovre	156 m²	554 m	31-03-2024	5.270.000 kr.	33.782 kr./m²
Rødager Alle 5 2610 Rødovre	155 m²	613 m	05-11-2025	4.500.000 kr.	29.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu