Auroravej 11

Villa · 124 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 724 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 724 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.517 kr/m².7.835.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAuroravej gns: 58.516 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²+15,40 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering6.831.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,45 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.831.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
1978jun.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Auroravej 33 2610 Rødovre	129 m²	374 m	18-11-2024	7.500.000 kr.	58.140 kr./m²
Auroravej 32A 2610 Rødovre	146 m²	228 m	04-03-2025	10.500.000 kr.	71.918 kr./m²
Auroravej 9 2610 Rødovre	151 m²	17 m	17-06-2024	8.250.000 kr.	54.636 kr./m²
Auroravej 56 2610 Rødovre	190 m²	471 m	27-12-2024	11.650.000 kr.	61.316 kr./m²
Søtorpvej 2 2610 Rødovre	120 m²	209 m	23-07-2024	5.500.000 kr.	45.833 kr./m²
Løgumvej 22 2610 Rødovre	126 m²	647 m	20-05-2024	6.850.000 kr.	54.365 kr./m²
Vamdrupvej 24 2610 Rødovre	128 m²	555 m	09-10-2025	7.100.000 kr.	55.469 kr./m²
Axelhøj 8 2610 Rødovre	122 m²	698 m	22-04-2026	7.300.000 kr.	59.836 kr./m²
Randrupvej 30 2610 Rødovre	118 m²	442 m	11-04-2024	6.600.000 kr.	55.932 kr./m²
Christiansdal 74 2610 Rødovre	123 m²	784 m	19-08-2026	7.100.000 kr.	57.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu