Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Aurikelvej 8

Villa · 155 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 522 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 2016. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
522 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
438.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.236 kr/m².3.665.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.095.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,53 pct. siden jul. 2021
210k1,6M3,0M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20213.575.000 kr.I dag · vores estimat5.095.347 kr.Markedet · 1992752.525 kr.Markedet · 1993718.580 kr.Markedet · 1994874.665 kr.Markedet · 1995788.175 kr.Markedet · 1996968.750 kr.Markedet · 1997642.320 kr.Markedet · 19981.089.960 kr.Markedet · 19991.500.555 kr.Markedet · 20001.419.490 kr.Markedet · 20011.361.675 kr.Markedet · 20021.041.445 kr.Markedet · 20031.278.285 kr.Markedet · 20041.428.015 kr.Markedet · 20052.115.905 kr.Markedet · 20062.236.495 kr.Markedet · 20072.486.045 kr.Markedet · 20082.364.215 kr.Markedet · 20092.103.970 kr.Markedet · 20102.146.905 kr.Markedet · 20112.434.895 kr.Markedet · 20122.164.885 kr.Markedet · 20132.428.850 kr.Markedet · 20142.121.485 kr.Markedet · 20152.409.165 kr.Markedet · 20162.605.550 kr.Markedet · 20172.833.555 kr.Markedet · 20183.080.935 kr.Markedet · 20193.066.210 kr.Markedet · 20203.100.000 kr.Markedet · 20213.824.625 kr.Markedet · 20224.713.705 kr.Markedet · 20233.820.750 kr.Markedet · 20243.962.110 kr.Markedet · 20254.413.935 kr.Markedet · 20265.295.885 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
3.575.000 kr.
I dag · vores estimat
5.095.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ærenprisvej 13
5000 Odense C		154 m²138 m12-12-20232.850.000 kr.18.506 kr./m²
Kærmindevej 14
5000 Odense C		149 m²203 m29-06-20253.400.000 kr.22.819 kr./m²
Paaskeløkkevej 41
5000 Odense C		149 m²282 m20-11-20243.250.000 kr.21.812 kr./m²
Mosegårdsvej 48
5000 Odense C		153 m²577 m02-10-20254.400.000 kr.28.758 kr./m²
Tranevej 18
5000 Odense C		155 m²680 m14-05-20254.150.000 kr.26.774 kr./m²
Monbergsvej 27
5000 Odense C		156 m²654 m08-10-20243.580.000 kr.22.949 kr./m²
Svanevej 56
5000 Odense C		160 m²498 m01-08-20243.200.000 kr.20.000 kr./m²
Kongelysvej 13
5000 Odense C		145 m²273 m05-12-20254.495.000 kr.31.000 kr./m²
Kærmindevej 20
5000 Odense C		142 m²164 m16-10-20242.925.000 kr.20.599 kr./m²
Teisensvej 43
5000 Odense C		151 m²669 m26-05-20244.400.000 kr.29.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden