Aurikelvej 16

Villa · 111 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 531 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2013. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 531 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.339 kr/m².2.893.400 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering3.309.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,35 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.309.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2008sep.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1985nov.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongelysvej 25 5000 Odense C	112 m²	231 m	17-11-2025	3.095.000 kr.	27.634 kr./m²
Eranthisvej 4 5000 Odense C	107 m²	112 m	02-04-2025	3.800.000 kr.	35.514 kr./m²
Irisvej 2 5000 Odense C	114 m²	305 m	29-01-2026	2.550.000 kr.	22.368 kr./m²
Ærenprisvej 2, st. 5000 Odense C	107 m²	295 m	21-07-2025	2.400.000 kr.	22.430 kr./m²
Paaskeløkkevej 19 5000 Odense C	114 m²	372 m	05-07-2025	3.399.000 kr.	29.816 kr./m²
Isgårdsvej 28 5000 Odense C	108 m²	446 m	10-11-2023	2.995.000 kr.	27.731 kr./m²
Kærmindevej 17 5000 Odense C	105 m²	237 m	05-11-2025	2.695.000 kr.	25.667 kr./m²
Pæonvænget 10 5000 Odense C	108 m²	469 m	29-07-2025	3.050.000 kr.	28.241 kr./m²
Mosegårdsvej 50 5000 Odense C	110 m²	618 m	03-04-2025	2.800.000 kr.	25.455 kr./m²
Solsikkevej 3 5000 Odense C	116 m²	356 m	05-01-2025	2.150.000 kr.	18.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu