Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Aurikelvej 11

Villa · 102 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 573 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
573 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.297.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.484 kr/m².2.516.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.825.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,86 pct. siden aug. 2019
138k1,4M2,6M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.625.000 kr.I dag · vores estimat2.825.242 kr.Markedet · 1992495.210 kr.Markedet · 1993472.872 kr.Markedet · 1994575.586 kr.Markedet · 1995518.670 kr.Markedet · 1996637.500 kr.Markedet · 1997422.688 kr.Markedet · 1998717.264 kr.Markedet · 1999987.462 kr.Markedet · 2000934.116 kr.Markedet · 2001896.070 kr.Markedet · 2002685.338 kr.Markedet · 2003672.996 kr.Markedet · 2004939.726 kr.Markedet · 20051.392.402 kr.Markedet · 20061.530.102 kr.Markedet · 20071.635.978 kr.Markedet · 20081.555.806 kr.Markedet · 20091.384.548 kr.Markedet · 20101.412.802 kr.Markedet · 20111.602.318 kr.Markedet · 20121.424.634 kr.Markedet · 20131.598.340 kr.Markedet · 20141.396.074 kr.Markedet · 20151.585.386 kr.Markedet · 20161.714.620 kr.Markedet · 20171.864.662 kr.Markedet · 20182.021.130 kr.Markedet · 20192.008.176 kr.Markedet · 20202.115.888 kr.Markedet · 20212.475.744 kr.Markedet · 20222.884.152 kr.Markedet · 20232.550.000 kr.Markedet · 20242.607.324 kr.Markedet · 20252.899.350 kr.Markedet · 20263.501.966 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.825.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærmindevej 17
5000 Odense C		105 m²222 m05-11-20252.695.000 kr.25.667 kr./m²
Pæonvænget 9
5000 Odense C		102 m²467 m15-05-20252.895.000 kr.28.382 kr./m²
Eranthisvej 4
5000 Odense C		107 m²88 m02-04-20253.800.000 kr.35.514 kr./m²
Paaskeløkkevej 25
5000 Odense C		98 m²310 m22-06-20251.745.000 kr.17.806 kr./m²
Døckerslundsvej 170
5000 Odense C		105 m²421 m15-04-20252.175.000 kr.20.714 kr./m²
Ærenprisvej 2, st.
5000 Odense C		107 m²275 m21-07-20252.400.000 kr.22.430 kr./m²
Lyngmosevænget 11
5000 Odense C		106 m²453 m29-06-20252.495.000 kr.23.538 kr./m²
Kochsgade 155
5000 Odense C		93 m²80 m06-02-20242.310.000 kr.24.839 kr./m²
Svanevej 35
5000 Odense C		100 m²630 m22-06-20262.750.000 kr.27.500 kr./m²
Irenevej 4
5000 Odense C		103 m²773 m28-11-20241.900.000 kr.18.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden