Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2665 Vallensbæk Strand

Aunsøvej 6

Villa · 290 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 290 m², grund på 1.272 m², 8 værelser, opført i 2002. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
290 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
1272 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
976.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.554 kr/m².5.560.900 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk290 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.575.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2019aug.Ejerskifte
  • 2002Bygget
  • 1998majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aunsøvej 4
2665 Vallensbæk Strand		151 m²25 m28-01-20256.050.000 kr.40.066 kr./m²
Selsøvej 26
2665 Vallensbæk Strand		216 m²522 m26-11-20235.500.000 kr.25.463 kr./m²
Hyttelunden 16
2665 Vallensbæk Strand		228 m²1,2 km22-11-20233.795.000 kr.16.645 kr./m²
Nysøvej 63
2665 Vallensbæk Strand		232 m²1,4 km26-02-20254.200.000 kr.18.103 kr./m²
Skærsøvej 8
2665 Vallensbæk Strand		205 m²644 m01-08-20243.500.000 kr.17.073 kr./m²
Risingevej 19
2665 Vallensbæk Strand		196 m²489 m06-11-20247.149.000 kr.36.474 kr./m²
Hyttesvinget 20
2665 Vallensbæk Strand		210 m²914 m06-01-20257.400.000 kr.35.238 kr./m²
Valløvej 17
2665 Vallensbæk Strand		184 m²273 m13-11-20236.700.000 kr.36.413 kr./m²
Hyttebovej 70
2665 Vallensbæk Strand		196 m²751 m12-08-20256.495.000 kr.33.138 kr./m²
Kokkedalsvej 14
2665 Vallensbæk Strand		179 m²363 m07-11-20234.820.000 kr.26.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden