Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8963 Auning

Auningvej 5, Gjesing

Landejendom · 249 m² · bygget 1946

Om boligen

Landejendom på 249 m², grund på 121.706 m², 9 værelser, opført i 1946. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
249 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
121706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Halm
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
610.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.903 kr/m².8.416.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAuningvej gns: 8.961 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 73.670 kr/m²-87,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk249 m² vs. 211 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Stor grund (>2000 m²)121706 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  7. 7Vores vurdering7.520.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,87 pct. siden sep. 2012
423k13,9M27,4M41,0M54,5M1992199520002003200720102013201720202023202630. sep. 20124.480.000 kr.I dag · vores estimat7.520.737 kr.Markedet · 19921.153.617 kr.Markedet · 1993422.802 kr.Markedet · 19942.107.038 kr.Markedet · 19951.726.317 kr.Markedet · 1996949.188 kr.Markedet · 19991.669.296 kr.Markedet · 20005.059.182 kr.Markedet · 20015.178.204 kr.Markedet · 20026.130.629 kr.Markedet · 20031.106.556 kr.Markedet · 20058.275.515 kr.Markedet · 20061.729.056 kr.Markedet · 20071.858.785 kr.Markedet · 20083.208.614 kr.Markedet · 20093.207.120 kr.Markedet · 20102.448.417 kr.Markedet · 20114.197.393 kr.Markedet · 20124.480.008 kr.Markedet · 201354.327.318 kr.Markedet · 20144.023.591 kr.Markedet · 20151.149.135 kr.Markedet · 20172.065.704 kr.Markedet · 20182.347.821 kr.Markedet · 2019737.787 kr.Markedet · 20202.376.705 kr.Markedet · 20212.376.705 kr.Markedet · 20222.766.639 kr.Markedet · 20237.563.624 kr.Markedet · 20243.606.018 kr.Markedet · 20254.864.713 kr.Markedet · 202654.474.477 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (landejendom)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg
4.480.000 kr.
I dag · vores estimat
7.520.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg4.480.000 kr.
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Auningvej 60, Vrangbæk
8963 Auning		276 m²3,4 km09-09-20241.250.000 kr.4.529 kr./m²
Gjesingvej 12, Tårup Mark
8963 Auning		198 m²1,8 km06-06-20242.950.000 kr.14.899 kr./m²
Markvangen 2B, Gjesing
8963 Auning		305 m²1,9 km16-09-20244.800.000 kr.15.738 kr./m²
Auningkærvej 4, Auning Mark
8963 Auning		166 m²3,6 km27-10-20254.150.000 kr.25.000 kr./m²
Auningkærvej 2, Auning Mark
8963 Auning		135 m²3,4 km06-10-20251.900.000 kr.14.074 kr./m²
Liltvedvej 42, Liltved
8963 Auning		187 m²5,3 km29-04-20242.630.000 kr.14.064 kr./m²
Hovedgaden 50A, Ø Alling
8963 Auning		219 m²7,1 km19-08-20241.540.000 kr.7.032 kr./m²
Århusvej 33, Ring
8963 Auning		340 m²5,9 km05-03-202661.858.000 kr.181.935 kr./m²
Ringvej 16, Ring
8963 Auning		130 m²6,0 km12-12-20241.545.000 kr.11.885 kr./m²
Hovedgaden 50B, Ø Alling
8963 Auning		156 m²7,1 km19-08-20241.540.000 kr.9.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden