Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8963 Auning

Auningkærvej 5, Auning Mark

Landejendom · 145 m² · bygget 1800

Om boligen

Landejendom på 145 m², grund på 21.500 m², 6 værelser, opført i 1800, renoveret i 1975. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
21500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
189.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.608 kr/m².2.115.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk145 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)21500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.135.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,04 pct. siden apr. 2015
246k8,1M16,0M23,9M31,7M1992199520002003200720102013201720202023202630. apr. 20151.525.000 kr.I dag · vores estimat2.135.672 kr.Markedet · 1992671.785 kr.Markedet · 1993246.210 kr.Markedet · 19941.226.990 kr.Markedet · 19951.005.285 kr.Markedet · 1996552.740 kr.Markedet · 1999972.080 kr.Markedet · 20002.946.110 kr.Markedet · 20013.015.420 kr.Markedet · 20023.570.045 kr.Markedet · 2003644.380 kr.Markedet · 20054.819.075 kr.Markedet · 20061.006.880 kr.Markedet · 20071.082.425 kr.Markedet · 20081.868.470 kr.Markedet · 20091.867.600 kr.Markedet · 20101.425.785 kr.Markedet · 20112.444.265 kr.Markedet · 20122.608.840 kr.Markedet · 201331.636.390 kr.Markedet · 20142.343.055 kr.Markedet · 2015669.175 kr.Markedet · 20171.202.920 kr.Markedet · 20181.367.205 kr.Markedet · 2019429.635 kr.Markedet · 20201.384.025 kr.Markedet · 20211.384.025 kr.Markedet · 20221.611.095 kr.Markedet · 20234.404.520 kr.Markedet · 20242.099.890 kr.Markedet · 20252.832.865 kr.Markedet · 202631.722.085 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (landejendom)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.135.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Auningkærvej 2, Auning Mark
8963 Auning		135 m²510 m06-10-20251.900.000 kr.14.074 kr./m²
Auningkærvej 4, Auning Mark
8963 Auning		166 m²222 m27-10-20254.150.000 kr.25.000 kr./m²
Ringvej 16, Ring
8963 Auning		130 m²3,0 km12-12-20241.545.000 kr.11.885 kr./m²
Gjesingvej 12, Tårup Mark
8963 Auning		198 m²2,3 km06-06-20242.950.000 kr.14.899 kr./m²
Hovedgaden 50B, Ø Alling
8963 Auning		156 m²5,3 km19-08-20241.540.000 kr.9.872 kr./m²
Bjergeshøjvej 4, V Alling Mk
8963 Auning		142 m²5,9 km09-12-20242.650.000 kr.18.662 kr./m²
Liltvedvej 42, Liltved
8963 Auning		187 m²4,4 km29-04-20242.630.000 kr.14.064 kr./m²
Brugsbakken 5, V Alling
8963 Auning		164 m²7,5 km30-10-2023995.000 kr.6.067 kr./m²
Hovedgaden 50A, Ø Alling
8963 Auning		219 m²5,3 km19-08-20241.540.000 kr.7.032 kr./m²
Auningvej 60, Vrangbæk
8963 Auning		276 m²6,0 km09-09-20241.250.000 kr.4.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden