Augustvænget 2

Villa · 131 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 917 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 917 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.412.000 kr.
Offentlig grundværdi: 911.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.947 kr/m².2.202.850 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAugustvænget gns: 19.158 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+5,20 pct.
3Vores vurdering2.439.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,24 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.439.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2018dec.Ejerskifte2.025.000 kr.
2004Bygget
2003sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Septembervej 7 8700 Horsens	134 m²	25 m	10-08-2025	2.850.000 kr.	21.269 kr./m²
Ørnstrupvej 70 8700 Horsens	134 m²	80 m	27-01-2026	1.895.000 kr.	14.142 kr./m²
Majalle 23 8700 Horsens	130 m²	302 m	25-06-2024	2.245.000 kr.	17.269 kr./m²
Dalagervej 230 8700 Horsens	130 m²	352 m	15-01-2024	2.275.000 kr.	17.500 kr./m²
Junivej 18 8700 Horsens	125 m²	214 m	02-10-2025	2.795.000 kr.	22.360 kr./m²
Oktobervej 17 8700 Horsens	125 m²	243 m	27-08-2025	2.100.000 kr.	16.800 kr./m²
Oktobervej 11 8700 Horsens	126 m²	317 m	18-08-2025	2.470.000 kr.	19.603 kr./m²
Dalagervej 125 8700 Horsens	129 m²	517 m	22-02-2026	2.100.000 kr.	16.279 kr./m²
Aprilvej 10 8700 Horsens	137 m²	306 m	21-08-2024	1.675.000 kr.	12.226 kr./m²
Dahliavej 7C 8700 Horsens	135 m²	429 m	20-10-2026	1.623.500 kr.	12.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu