Auderødvej 18

Rækkehus · 207 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 207 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.537 kr/m².2.802.840 kr.
2Boligareal større end typisk207 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.8%-7,80 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.300.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,84 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 3.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.300.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerskifte
2019jul.Ejerskifte3.375.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
1995jul.Ejerskifte
1970Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjørnebakkevej 48 3300 Frederiksværk	148 m²	1,8 km	06-11-2025	3.125.000 kr.	21.115 kr./m²
Bjørnebakkevej 56 3300 Frederiksværk	144 m²	1,9 km	16-01-2026	2.858.400 kr.	19.850 kr./m²
Bjørnebakkevej 86 3300 Frederiksværk	138 m²	1,8 km	29-07-2026	3.350.000 kr.	24.275 kr./m²
Bjørnebakkevej 86 3300 Frederiksværk	138 m²	1,8 km	21-09-2025	2.795.000 kr.	20.254 kr./m²
Bjørnebakkevej 84 3300 Frederiksværk	134 m²	1,8 km	02-09-2025	2.585.000 kr.	19.291 kr./m²
Bjørnebakkevej 78 3300 Frederiksværk	134 m²	1,8 km	25-09-2025	2.595.000 kr.	19.366 kr./m²
Bjørnebakkevej 72 3300 Frederiksværk	134 m²	1,9 km	05-03-2026	2.700.000 kr.	20.149 kr./m²
Bjørnebakkevej 80 3300 Frederiksværk	132 m²	1,8 km	18-06-2026	2.600.000 kr.	19.697 kr./m²
Bjørnebakkevej 68 3300 Frederiksværk	132 m²	1,9 km	21-02-2024	2.725.000 kr.	20.644 kr./m²
Bjørnebakkevej 82 3300 Frederiksværk	130 m²	1,8 km	02-07-2026	2.695.000 kr.	20.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu