Atterupvej 11

Villa · 118 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 2.327 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Sorø Kommune (4190).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 2327 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.212 kr/m².1.119.000 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2327 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.466.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,42 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4190 (villa)

Markedsudvikling i 4190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg: 1.099.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.466.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Solgt, alm. frit salg1.099.000 kr.
1996majEjerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolebakken 14 4190 Munke Bjergby	129 m²	1,3 km	16-09-2025	1.095.000 kr.	8.488 kr./m²
Døjringevej 32 4190 Munke Bjergby	116 m²	2,1 km	27-11-2023	980.000 kr.	8.448 kr./m²
Søbrinken 2 4190 Munke Bjergby	134 m²	2,1 km	26-04-2025	1.795.000 kr.	13.396 kr./m²
Skolebakken 15 4190 Munke Bjergby	145 m²	1,5 km	27-10-2024	1.350.000 kr.	9.310 kr./m²
Døjringevej 17A 4190 Munke Bjergby	97 m²	1,9 km	06-03-2024	1.150.000 kr.	11.856 kr./m²
Skolebakken 20 4190 Munke Bjergby	85 m²	1,3 km	22-09-2026	675.000 kr.	7.941 kr./m²
Skolebakken 20 4190 Munke Bjergby	85 m²	1,3 km	02-11-2025	650.000 kr.	7.647 kr./m²
Østervej 21 4190 Munke Bjergby	81 m²	1,8 km	04-11-2024	1.050.000 kr.	12.963 kr./m²
Døjringevej 26 4190 Munke Bjergby	80 m²	2,1 km	11-04-2024	1.200.000 kr.	15.000 kr./m²
Skolebakken 4 4190 Munke Bjergby	176 m²	1,3 km	02-02-2025	1.245.000 kr.	7.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4190

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu