Attenbjerg 6

Fritidshus · 91 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.243 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1243 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.431.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.038.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.961 kr/m².3.680.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.743.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,97 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2011 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.743.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011apr.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Attenbjerg 5 3210 Vejby	68 m²	48 m	04-08-2024	3.350.000 kr.	49.265 kr./m²
Lundebjergvej 18 3210 Vejby	87 m²	136 m	20-07-2025	4.500.000 kr.	51.724 kr./m²
Storedal 9 3210 Vejby	90 m²	565 m	25-06-2025	3.100.000 kr.	34.444 kr./m²
Lundeskrænten 20 3210 Vejby	89 m²	549 m	08-07-2025	3.095.000 kr.	34.775 kr./m²
Krejbjergvej 2 3210 Vejby	86 m²	312 m	20-07-2025	4.350.000 kr.	50.581 kr./m²
Lundeskrænten 32 3210 Vejby	89 m²	581 m	31-05-2026	3.300.000 kr.	37.079 kr./m²
Lundeskrænten 32 3210 Vejby	89 m²	581 m	18-08-2024	2.635.000 kr.	29.607 kr./m²
Brudelysvej 2 3210 Vejby	90 m²	738 m	03-11-2024	4.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Valmuevej 14 3210 Vejby	86 m²	426 m	18-01-2026	3.475.000 kr.	40.407 kr./m²
Lilledal 3 3210 Vejby	87 m²	592 m	17-06-2024	4.500.000 kr.	51.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu