Attenbjerg 34, 3210 Vejby — Fritidshus / sommerhus · 65 m² · bygget 1992 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1992, renoveret i 2011. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1992
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.732.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.879 kr/m².3.194.000 kr.
2Vores vurdering2.607.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,15 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 785.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.607.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
2011Ombygning
2007aug.Ejerskifte
1992Bygget
1985apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Attenbjerg 5 3210 Vejby	68 m²	424 m	04-08-2024	3.350.000 kr.	49.265 kr./m²
Valmuevej 18 3210 Vejby	65 m²	184 m	23-08-2026	4.300.000 kr.	66.154 kr./m²
Bragesvej 15 3210 Vejby	66 m²	278 m	26-06-2026	3.850.000 kr.	58.333 kr./m²
Lundebjergvej 10 3210 Vejby	66 m²	281 m	27-07-2026	2.450.000 kr.	37.121 kr./m²
Thorsvej 8 3210 Vejby	65 m²	670 m	17-06-2026	3.100.000 kr.	47.692 kr./m²
Vingolfsvej 5 3210 Vejby	67 m²	460 m	31-07-2024	2.700.000 kr.	40.299 kr./m²
Løvetandsvej 7 3210 Vejby	69 m²	225 m	05-03-2024	4.450.000 kr.	64.493 kr./m²
Skræntevej 14 3210 Vejby	64 m²	628 m	25-07-2024	1.895.000 kr.	29.609 kr./m²
Lundebjergvej 6 3210 Vejby	61 m²	290 m	24-01-2026	2.495.000 kr.	40.902 kr./m²
Nannasvej 5 3210 Vejby	61 m²	386 m	25-08-2026	3.350.000 kr.	54.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu