Attenbjerg 22

Fritidshus · 69 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.224 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1224 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.875.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.137.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.612 kr/m².3.497.700 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.471.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,00 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.710.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.471.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.710.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Attenbjerg 5 3210 Vejby	68 m²	259 m	04-08-2024	3.350.000 kr.	49.265 kr./m²
Løvetandsvej 7 3210 Vejby	69 m²	302 m	05-03-2024	4.450.000 kr.	64.493 kr./m²
Søndervænget 15 3210 Vejby	72 m²	145 m	10-07-2026	3.600.000 kr.	50.000 kr./m²
Snaven 9 3210 Vejby	72 m²	160 m	10-09-2025	2.800.000 kr.	38.889 kr./m²
Lundebjergvej 10 3210 Vejby	66 m²	188 m	27-07-2026	2.450.000 kr.	37.121 kr./m²
Valmuevej 18 3210 Vejby	65 m²	192 m	23-08-2026	4.300.000 kr.	66.154 kr./m²
Bragesvej 15 3210 Vejby	66 m²	435 m	26-06-2026	3.850.000 kr.	58.333 kr./m²
Vingolfsvej 5 3210 Vejby	67 m²	594 m	31-07-2024	2.700.000 kr.	40.299 kr./m²
Enghaven 12 3210 Vejby	75 m²	162 m	28-06-2026	4.100.000 kr.	54.667 kr./m²
Vingolfsvej 3 3210 Vejby	72 m²	566 m	17-03-2025	3.377.000 kr.	46.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu