Attenbjerg 18, 3210 Vejby — Fritidshus / sommerhus · 102 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.641.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.072.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.912 kr/m².3.365.000 kr.
2Vores vurdering3.523.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1538,70 pct. siden okt. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 1993 · Alm. Salg: 215.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.523.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Bygget
1993okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000215.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Attenbjerg 5 3210 Vejby	68 m²	193 m	04-08-2024	3.350.000 kr.	49.265 kr./m²
Krejsagervej 18 3210 Vejby	103 m²	275 m	04-12-2023	2.575.000 kr.	25.000 kr./m²
Lundeskrænten 15 3210 Vejby	104 m²	311 m	16-02-2026	3.400.000 kr.	32.692 kr./m²
Lundebakken 8 3210 Vejby	104 m²	381 m	30-04-2024	3.225.000 kr.	31.010 kr./m²
Vestervænget 19 3210 Vejby	107 m²	155 m	09-04-2026	5.250.000 kr.	49.065 kr./m²
Lundebjergvej 13 3210 Vejby	106 m²	242 m	16-04-2025	3.320.000 kr.	31.321 kr./m²
Lundebakken 16 3210 Vejby	104 m²	403 m	29-07-2025	3.200.000 kr.	30.769 kr./m²
Lundebakken 9 3210 Vejby	103 m²	490 m	12-02-2024	3.100.000 kr.	30.097 kr./m²
Lundebakken 18 3210 Vejby	104 m²	424 m	18-02-2025	2.880.000 kr.	27.692 kr./m²
Lundeskrænten 54 3210 Vejby	104 m²	427 m	09-04-2025	3.350.000 kr.	32.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu