Attenbjerg 17, 3210 Vejby — Fritidshus / sommerhus · 95 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.224 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1224 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.084.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.228.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.717 kr/m².3.655.000 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering3.819.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+324,37 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2011 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.819.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2011aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012900.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Attenbjerg 5 3210 Vejby	68 m²	143 m	04-08-2024	3.350.000 kr.	49.265 kr./m²
Bellisvej 6 3210 Vejby	98 m²	435 m	20-02-2025	3.895.000 kr.	39.745 kr./m²
Lundehøj 26 3210 Vejby	97 m²	695 m	01-10-2025	3.440.000 kr.	35.464 kr./m²
Lundebjergvej 18 3210 Vejby	87 m²	194 m	20-07-2025	4.500.000 kr.	51.724 kr./m²
Fyllasvej 7 3210 Vejby	96 m²	800 m	12-03-2026	3.600.000 kr.	37.500 kr./m²
Krejbjergvej 2 3210 Vejby	86 m²	265 m	20-07-2025	4.350.000 kr.	50.581 kr./m²
Krejsagervej 18 3210 Vejby	103 m²	360 m	04-12-2023	2.575.000 kr.	25.000 kr./m²
Brudelysvej 2 3210 Vejby	90 m²	621 m	03-11-2024	4.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Gåseholm 1 3210 Vejby	98 m²	793 m	05-08-2024	3.245.000 kr.	33.112 kr./m²
Lundeskrænten 20 3210 Vejby	89 m²	541 m	08-07-2025	3.095.000 kr.	34.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu