Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7752 Snedsted

Atriumvej 3, Koldby

Villa · 135 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 872 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Thisted Kommune (7752). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
635.000 kr.
Offentlig grundværdi
165.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i KoldbyMedian pris/m² for villa i Koldby (7752, sidste 24 mdr.): 6.189 kr/m² × 135 m².835.515 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering952.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,29 pct. siden nov. 2025
122k2,4M4,8M7,1M9,4M1992199620002004200820122016202020243. nov. 20251.450.000 kr.I dag · vores estimat952.800 kr.Markedet · 1992363.960 kr.Markedet · 1993185.625 kr.Markedet · 1994502.470 kr.Markedet · 1995364.095 kr.Markedet · 1996287.685 kr.Markedet · 1997468.045 kr.Markedet · 1998419.715 kr.Markedet · 1999872.370 kr.Markedet · 2000722.250 kr.Markedet · 2001617.895 kr.Markedet · 2002445.770 kr.Markedet · 2003538.515 kr.Markedet · 2004482.220 kr.Markedet · 2005528.255 kr.Markedet · 2006626.130 kr.Markedet · 2007542.565 kr.Markedet · 2008740.475 kr.Markedet · 2009632.340 kr.Markedet · 2010769.095 kr.Markedet · 2011551.610 kr.Markedet · 2012967.275 kr.Markedet · 2013515.430 kr.Markedet · 2014607.905 kr.Markedet · 2015649.890 kr.Markedet · 2016792.855 kr.Markedet · 2017669.195 kr.Markedet · 2018528.660 kr.Markedet · 2019632.475 kr.Markedet · 2020699.165 kr.Markedet · 2021960.120 kr.Markedet · 2022929.880 kr.Markedet · 20231.276.560 kr.Markedet · 20241.054.620 kr.Markedet · 2025523.935 kr.Markedet · 20261.411.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (villa)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2025 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
952.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte
  • 2018nov.Ejerskifte
  • 1978jan.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Atriumvej 7, Koldby
7752 Snedsted		143 m²42 m29-06-2026885.000 kr.6.189 kr./m²
Borgergade 34, Koldby
7752 Snedsted		138 m²205 m10-10-2024470.000 kr.3.406 kr./m²
Odinsvej 5, Koldby
7752 Snedsted		129 m²131 m18-11-2024745.000 kr.5.775 kr./m²
Degnevænget 14, Koldby
7752 Snedsted		128 m²763 m05-06-2024850.000 kr.6.641 kr./m²
Ved Parken 20, Koldby
7752 Snedsted		125 m²701 m02-12-2024895.000 kr.7.160 kr./m²
Odinsvej 29, Koldby
7752 Snedsted		154 m²296 m17-03-20241.200.000 kr.7.792 kr./m²
Odinsvej 11, Koldby
7752 Snedsted		112 m²158 m28-04-2025612.500 kr.5.469 kr./m²
Ved Parken 23, Koldby
7752 Snedsted		158 m²745 m30-05-20241.500.000 kr.9.494 kr./m²
Fuglhøjgårdvej 4, Koldby
7752 Snedsted		160 m²847 m25-01-20262.100.000 kr.13.125 kr./m²
Tårnvej 30, Hørdum
7752 Snedsted		120 m²1,6 km10-06-2024775.000 kr.6.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden