Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7752 Snedsted

Ved Parken 20, Koldby

Villa · 125 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.199 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Thisted Kommune (7752). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
1199 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
473.000 kr.
Offentlig grundværdi
116.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i KoldbyMedian pris/m² for villa i Koldby (7752, sidste 24 mdr.): 6.189 kr/m² × 125 m².773.625 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering774.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Parken 23, Koldby
7752 Snedsted		158 m²82 m30-05-20241.500.000 kr.9.494 kr./m²
Degnevænget 14, Koldby
7752 Snedsted		128 m²146 m05-06-2024850.000 kr.6.641 kr./m²
Odinsvej 5, Koldby
7752 Snedsted		129 m²823 m18-11-2024745.000 kr.5.775 kr./m²
Atriumvej 3, Koldby
7752 Snedsted		135 m²701 m03-11-20251.450.000 kr.10.741 kr./m²
Borgergade 34, Koldby
7752 Snedsted		138 m²560 m10-10-2024470.000 kr.3.406 kr./m²
Odinsvej 11, Koldby
7752 Snedsted		112 m²855 m28-04-2025612.500 kr.5.469 kr./m²
Atriumvej 7, Koldby
7752 Snedsted		143 m²660 m29-06-2026885.000 kr.6.189 kr./m²
Tårnvej 30, Hørdum
7752 Snedsted		120 m²2,2 km10-06-2024775.000 kr.6.458 kr./m²
Odinsvej 29, Koldby
7752 Snedsted		154 m²997 m17-03-20241.200.000 kr.7.792 kr./m²
Fuglhøjgårdvej 4, Koldby
7752 Snedsted		160 m²834 m25-01-20262.100.000 kr.13.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden