Asylgade 21, st.

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 1990. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 397.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.477 kr/m².2.513.060 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.903.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,01 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2007 · Alm. Salg: 1.040.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.903.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, andet1.040.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1990Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vitaparkvej 2, 3. 4 8300 Odder	114 m²	144 m	09-11-2024	2.050.000 kr.	17.982 kr./m²
Teglbakken 2, 3. 4 8300 Odder	114 m²	559 m	12-08-2025	3.306.000 kr.	29.000 kr./m²
Teglbakken 4, 4. 4 8300 Odder	114 m²	571 m	03-12-2024	2.900.000 kr.	25.439 kr./m²
Teglbakken 2, 3. 1 8300 Odder	121 m²	559 m	27-06-2024	2.995.000 kr.	24.752 kr./m²
Teglbakken 4, 3. 1 8300 Odder	121 m²	571 m	09-09-2025	3.346.600 kr.	27.658 kr./m²
Banegårdsgade 25 8300 Odder	92 m²	307 m	19-12-2024	1.970.000 kr.	21.413 kr./m²
Stensvej 1A 8300 Odder	89 m²	355 m	21-08-2024	2.398.000 kr.	26.944 kr./m²
Rosensgade 68A, 1. tv 8300 Odder	87 m²	687 m	03-04-2025	1.565.000 kr.	17.989 kr./m²
Rådhusgade 2, 1. th 8300 Odder	140 m²	220 m	01-10-2025	2.300.000 kr.	16.429 kr./m²
Rosensgade 68B, 2. th 8300 Odder	134 m²	679 m	21-12-2025	2.300.000 kr.	17.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu